Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3

Rækkehus i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5208745

4
Soveværelser
4
bad
480
m² bolig
162
m² grund
224
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Vi er glade for at præsentere en pragtfuld halvdel af en dobbelthus, der er en del af et eksklusivt boligprojekt. Beliggende i et sikkert samfund i Nueva Andalucia, stråler denne moderne arkitektoniske perle med sine rene linjer, fortryllende geometriske facade og stilfulde naturlige materialer i beroligende neutrale nuancer. Ejendommen inviterer dig til at omfavne udendørslivet med en overdækket terrasse, der er perfekt til spisning og afslapning. En skræddersyet solterrasse med privat pool tilbyder betagende panoramiske udsigter over dalen, La Concha, Middelhavet og Gibraltar. Denne fremragende bolig strækker sig over fire etager og inkluderer fire soveværelser, hver med eget badeværelse (en suite), et topmoderne køkken og gulvvarme for maksimal komfort. En privat garage med plads til op til tre biler sikrer enestående bekvemmelighed. Den fælles pool har også en børnevenlig pool. Dette moderne hjem giver også nem adgang til lokale faciliteter og essentielle tjenester. Som en bonus kommer det fuldt møbleret, med indretningen designet af JA-Flores. Vi inviterer dig til at dykke ned i luksuslivet i Marbella med denne ekstraordinære ejendom.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)
  • ✓Aircondition (køl)

Boliglån

30% · 1.470.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse20.425 €3.430.000 € · renter i alt 1.472.104 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
4.900.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
343.000 €
Notar
9.800 €
Tinglysning (Registro)
7.350 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
59.290 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen419.940 €
Samlet pris inkl. omkostninger5.319.940 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

4.900.000 €
4 sov. · 480 m²
WhatsAppForespørg