
Rækkehus i Puerto Banús
Puerto Banús, Málaga · Ref. R4802086
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Helt ny moderne villa beliggende i det prestigefyldte område Puerto Banus - Atalaya Rio Verde, tæt på stranden og inden for et sikkert anlæg. Dette hjem handler om komfort og bekvemmelighed, med moderne arkitektur og private faciliteter. Villaen er bygget i fire niveauer, inklusive en kælder, der kan tilpasses, og en tagterrasse med en lille opvarmet pool. Designet med en åben planløsning for at maksimere plads og naturligt lys, inkluderer den en privat elevator til adgang til alle niveauer. På første niveau finder du master bedroom suite med et designer walk-in garderobeskab, en terrasse og yderligere to rummelige suiter. Kælderen giver mulighed for at tilføje et fitnessrum, spa, ekstra soveværelser eller et studio. En fantastisk beliggenhed med et praktisk design, der gør det velegnet til dem, der søger et moderne hjem.
Faciliteter
- ✓By
- ✓Tæt på havn
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Tæt på lystbådehavn
- ✓Boligområde
- ✓Sydøst
- ✓Syd
- ✓Sydvest
- ✓Fremragende
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 266.000 €
- Notar
- 7.600 €
- Tinglysning (Registro)
- 5.700 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 45.980 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




