Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Prisfald −28%

Rækkehus i Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga · Ref. R4802086

4
Soveværelser
4
bad
375
m² bolig
90
m² grund
228
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Helt ny moderne villa beliggende i det prestigefyldte område Puerto Banus - Atalaya Rio Verde, tæt på stranden og inden for et sikkert anlæg. Dette hjem handler om komfort og bekvemmelighed, med moderne arkitektur og private faciliteter. Villaen er bygget i fire niveauer, inklusive en kælder, der kan tilpasses, og en tagterrasse med en lille opvarmet pool. Designet med en åben planløsning for at maksimere plads og naturligt lys, inkluderer den en privat elevator til adgang til alle niveauer. På første niveau finder du master bedroom suite med et designer walk-in garderobeskab, en terrasse og yderligere to rummelige suiter. Kælderen giver mulighed for at tilføje et fitnessrum, spa, ekstra soveværelser eller et studio. En fantastisk beliggenhed med et praktisk design, der gør det velegnet til dem, der søger et moderne hjem.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydøst
  • ✓Syd
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende

Boliglån

30% · 1.140.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse15.840 €2.660.000 € · renter i alt 1.141.632 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
3.800.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
266.000 €
Notar
7.600 €
Tinglysning (Registro)
5.700 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
45.980 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen325.780 €
Samlet pris inkl. omkostninger4.125.780 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

3.800.000 €
4 sov. · 375 m²
WhatsAppForespørg