
Villa i Nagüeles
Nagüeles, Málaga · Ref. R5264092
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
HVILKE MULIGHEDER NU Introduktion din drøm Villa i Nagueles, Marbella 's Prestigefyldte Golden Mile Beliggende i den eksklusive enklave af Nagueles, langs Marbella 's berømte Golden Mile, denne fuldstændig reformerede 6-værelses villa tilbyder indbegrebet af luksus levende. Med en førsteklasses beliggenhed ca. 1,8 km fra stranden og kun 800m fra den lokale internationale skole og det naturlige parkland, kombinerer denne bolig problemfrit bekvemmelighed med ro. Fra det øjeblik du træder ind, forberede dig på at blive betaget af betagende bjergudsigt, der hilser dig fra hvert hjørne af huset. Denne villa tilbyder rigelig plads til luksuriøse ophold, med seks soveværelser og seks badeværelser spredt over sin omhyggelige designet interiør. Det vigtigste niveau af huset byder dig velkommen med rummelige åbne-plan områder oversvømmet med naturligt lys, med gulv-til-loft vinduer, der viser de fantastiske omgivelser. Boligområdet flyder problemfrit ind i et spiseområde, komfortabelt siddepladser otte gæster, og en høj kvalitet Aster køkken, perfekt til kulinariske entusiaster. Med direkte adgang til alle ydre rum, herunder private terrasser, blander indendørs ubesværet med udendørs. På dette niveau, vil du finde tre ensuite soveværelser, hver med indbyggede garderobeskabe og private terrasser, der tilbyder beroligende tilbagetog for afslapning og foryngelse. Det store soveværelse har et luksuriøst badeværelse med dressing område og en privat terrasse, der giver den ultimative i komfort og privatlivets fred. Nedstigning til pool og have niveau, vil du opdage tre ekstra ensuite soveværelser, hver med monteret garderobeskabe og deres egne terrasser, der sikrer hver gæst nyder deres eget stykke paradis. Udvendige områder fyldt med rummelige åbne områder og terrasser, herunder en træ pergola dækker en spiseplads for tolv, ideel til alfresco spisning under stjernerne. Højdepunktet i den udendørs oase er uden tvivl svømmebassinet, med mulighed for at tilføje varme, og en sunket brandgrav, der tilbyder en fængslende atmosfære for aftener brugt under stjernerne. Tropiske anlagte haver, en udendørs bruser, toilet og omklædningsrum fuldføre billedet-perfekt indstilling. For panoramaudsigt, hovedet til tagterrasse, hvor udsigt over den majestætiske La Concha bjerget og den funklende hav strække ud før dig, giver den perfekte baggrund for uforglemmelige øjeblikke. Gå ikke glip af din chance for at opleve højden af luksus i Nagueles - planlægge din visning i dag og gøre denne ekstraordinære villa din nye hjem.
Faciliteter
- ✓Tæt på golf
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på byen
- ✓Tæt på skoler
- ✓Tæt på skov
- ✓Syd
- ✓Fremragende
- ✓Nyligt renoveret
- ✓Nyligt istandsat
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Pejs
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 315.000 €
- Notar
- 9.000 €
- Tinglysning (Registro)
- 6.750 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 54.450 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


