
Villa en Nagüeles
Nagüeles, Málaga · Ref. R5264092
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
AVAILABLE AHORA Presentando su Villa de Sueño en Nagueles, la prestigiosa Milla de Oro de Marbella Ubicado en el exclusivo enclave de Nagueles, a lo largo de la famosa Milla de Oro de Marbella, esta villa de seis habitaciones completamente reformada ofrece el epitome de la vida de lujo. Con una ubicación privilegiada a unos 1.8 km de la playa y a sólo 800 metros de la escuela internacional local y parque natural, esta residencia combina perfectamente la comodidad con la tranquilidad. Desde el momento en que entras, prepárate para ser cautivado por impresionantes vistas de montaña que te saludan desde cada rincón de la casa. Esta villa ofrece un amplio espacio para vivir de lujo, con seis dormitorios y seis baños distribuidos a través de su interior meticuloso. El nivel principal de la casa le da la bienvenida con amplias zonas de planta abierta inundadas de luz natural, con ventanas de suelo a techo que muestran el entorno impresionante. La zona de estar fluye sin problemas en un comedor, cómodamente sentado ocho invitados, y una cocina Aster de alta calidad, perfecta para los entusiastas culinarios. Con acceso directo a todos los espacios exteriores, incluyendo terrazas privadas, los interiores se mezclan sin esfuerzo con el exterior. En este nivel, encontrará tres dormitorios en suite, cada uno con armarios empotrados y terrazas privadas, ofreciendo retiros serenos para la relajación y rejuvenecimiento. El dormitorio principal cuenta con un lujoso baño con vestidor y una terraza privada, que proporciona lo último en comodidad y privacidad. Descendiendo a la piscina y al nivel del jardín, descubrirás tres dormitorios en suite adicionales, cada uno con armarios empotrados y sus propias terrazas, asegurando que cada huésped disfrute de su propia rodaja del paraíso. Áreas exteriores abundan con amplias zonas abiertas y terrazas, incluyendo una pérgola de madera que cubre un comedor para doce, ideal para comer alfresco bajo las estrellas. El punto culminante del oasis al aire libre es sin duda la piscina, con la opción de añadir calefacción, y una fosa de fuego hundida, que ofrece un ambiente cautivador para las noches que pasan bajo las estrellas. Jardines tropicales ajardinados, una ducha al aire libre, aseo y vestuario completan el entorno perfecto para la imagen. Para vistas panorámicas, diríjase a la terraza de la azotea, donde las vistas de la majestuosa montaña La Concha y el mar espumoso se extienden ante usted, proporcionando el escenario perfecto para momentos inolvidables. No te pierdas la oportunidad de experimentar la altura del lujo viviendo en Nagueles – programa tu vista hoy y haz de esta excepcional villa tu nueva casa.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del bosque
- ✓Sur
- ✓Excelente
- ✓Renovado recientemente
- ✓Reformado recientemente
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 315.000 €
- Notaría
- 9000 €
- Registro de la Propiedad
- 6750 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 54.450 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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