Grund i Mijas

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk · Vis original

Det er en strategisk mulighed i Campo Mijas. 761 m2 = 124; €299.000 = 124; Nybygget potentiale = 124; Høj hovedet Ikke alle plot fortjener at blive bygget på. Nogle fortjener at blive strategisk udtænkt. Dette 761 m2 byområde i Campo de Mijas er en af dem. På grund af placeringen, prisen og frem for alt den reelle udviklingsmargen. Et aktiv designet til dem, der forstår, at værdi ligger ikke kun i kvadratmeter, men i, hvad der kan skabes på dem. Beliggende inden for et konsolideret, roligt og velforbundet boligområde giver plottet mulighed for udvikling af en højende nybygget villa, perfekt tilpasset den aktuelle nationale og internationale efterspørgsel: privatliv, moderne design, effektivitet og nærhed til kysten uden at ofre ro. Her kan du: Byg en premium løsrevet villa med pool, haver og generøse udendørs liv. Design et produkt, der er velegnet både til videresalg af høj værdi og langsigtede investeringer. Opret en høj-likviditet aktiv på et af de mest stabile markeder på Costa del Sol. Spørgeprisen på 299.000 euro er ikke tilfældigt. Det er et intelligent indgangssted, der giver mulighed for bruttoavancer på over 40% under konservative scenarier, en stadig sjældnere virkelighed for byområder i Mijas. Og hvis du også ønsker et ready- to- go projekt, vi har det til rådighed for dig. Bare spørg efter det. Dette plot konkurrerer ikke om at være den billigste. Det konkurrerer om at være den mest rationelle, den mest fleksible, og den bedste placeret. En klar mulighed for: Krævende selvudviklere Investorer, der søger sikkerhed og afkast Købere, der ønsker at bygge for at måle uden unødvendig risiko ?? Hvis du ved, hvordan man læser markedet, du ved, at aktiver som dette ikke let gentages. Kontakt os for at modtage den fulde økonomiske analyse og vurdere den nøjagtige pasform med din investeringsstrategi. Anslåede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP), (lov 5 / 2021 om overdragne skatter), hvis generelle maksimumssats er 7%. Det skattepligtige grundlag vil være den højere værdi mellem den nedsatte pris og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i TRLITPAJD). Der kan anvendes nedsatte satser afhængigt af køberens personlige forhold. Registreringsomkostningerne for offentlige dokumenter og jordregistre reguleres af henholdsvis de officielle tariffer (RD 1426 / 1989) og (RD 1427 / 1989). Anslået interval mellem €500 og €2.000 for notar gebyrer og mellem €250 og €1.500 for register gebyrer. Administrative tjenester (gestoría) (hvis der indgås frivilligt kontrakt, er gebyrerne frit fastsat): Anslået mellem 300 og 500 €. Kommunalskatten (IIVTNU) betales af sælgeren (art. 104 TRLRHL). Samlet anslåede omkostninger for køberen: [299.000] €. (+ 10%) Dette skøn er vejledende og leveres i overensstemmelse med denne. 20.1.c) I TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Formidlingsgebyrer betales af sælgeren. LBB

Faciliteter

• ✓Centralvarme
• ✓Trægulve
• ✓Umøbleret