Lejlighed i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5322409

Soveværelser

bad

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Oplev charmen af denne nybagte to-værelses lejlighed, perfekt beliggende for en kortsigtet ophold i det pulserende hjerte af Nueva Andalucía. Denne prime beliggenhed er en afslappet gåtur væk fra den livlige atmosfære af La Campana, San Pedro og Aloha, hvor en række barer, butikker og restauranter venter din udforskning. Med praktisk adgang til fremragende transportforbindelser og busruter lige uden for din dør, er det en brise at komme rundt. Lejlighedens open- plan design fremmer en indbydende atmosfære, byder på to hyggelige soveværelser og en rummelig sovesofa i stuen, komfortabelt indkvartering op til seks gæster. Elevatere dit ophold ved at drage fordel af den eksklusive tag pool, designet til beboerne at slappe af, med en ekspansiv chill- out zone og rigelig plads til solbadning. Alle detaljer i lejligheden, fra Decor til de faciliteter, er helt nye som 2022, der sikrer en moderne og komfortabel oplevelse for alle gæster.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Tæt på havn
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Tæt på lystbådehavn
✓Boligområde
✓Nord
✓Nybyggeri
✓Fælles
✓Aircondition

Boliglån

Udbetaling30% · 202.500 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse2.814 €472.500 € · renter i alt 202.790 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

675.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 47.250 €
Notar: 1.350 €
Tinglysning (Registro): 1.013 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 8.168 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen58.280 €

Samlet pris inkl. omkostninger733.280 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.