Grund i Los Pacos

Los Pacos, Málaga · Ref. R5341897

Soveværelser

bad

m² bolig

238

m² grund

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Fremragende mulighed for udviklere eller enkeltpersoner. En 238 m ² bygrund beliggende i midten af Los Pacos, en af Fuengirolas mest sought- efter beboelsesområder, omgivet af alle faciliteter: skoler, supermarkeder, offentlig transport, og butikker. Plottet har en 10 meter front og en dybde på 24 meter, der tilbyder en meget brugbar konfiguration til et boligprojekt. Ifølge Fuengirola 's General Urban Development Plan (PGOU), er jorden zoned for løsrevet single- familie hjem, åbne interessante investeringsmuligheder. Beliggende i et veletableret byområde, med alle infrastrukturer allerede på plads og klar til udvikling. En sjælden mulighed, som meget få byparceller forbliver tilgængelige i Fuengirola, især i etablerede boligområder som Los Pacos.

Faciliteter

✓Tæt på butikker
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Bymæssigt
✓Tæt på offentlig transport
✓Investering

Boliglån

Udbetaling30% · 67.500 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse938 €157.500 € · renter i alt 67.597 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

225.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 15.750 €
Notar: 600 €
Tinglysning (Registro): 400 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 2.723 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,9 % af købsprisen19.973 €

Samlet pris inkl. omkostninger244.973 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.