Parcela en Los Pacos

Los Pacos, Málaga · Ref. R5341897

Dormitorios

baños

m² const.

238

m² parcela

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Excelente oportunidad para desarrolladores o individuos. Una parcela urbana de 238 m2 situada en la parte media de Los Pacos, una de las zonas residenciales más buscadas de Fuengirola, rodeada de todas las comodidades: escuelas, supermercados, transporte público y tiendas. La parcela tiene una fachada de 10 metros y una profundidad de 24 metros, ofreciendo una configuración muy utilizable para un proyecto residencial. De acuerdo con el Plan General de Desarrollo Urbano de Fuengirola (PGOU), la tierra está situada para viviendas unifamiliares separadas, abriendo interesantes posibilidades de inversión. Situado en una zona urbana bien establecida, con toda la infraestructura ya existente y lista para el desarrollo. Una rara oportunidad, ya que muy pocas parcelas urbanas permanecen disponibles en Fuengirola, especialmente en zonas residenciales establecidas como Los Pacos.

Características

✓Cerca de tiendas
✓Cerca del pueblo
✓Cerca de colegios
✓Urbano
✓Cerca del transporte público
✓Inversión

Hipoteca

Entrada30% · 67.500 €

Interés3.8%

Plazo20 años

Cuota mensual938 €157.500 € · intereses totales 67.597 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra

225.000 €

Con hipoteca

ITP7 %: 15.750 €
Notaría: 600 €
Registro de la Propiedad: 400 €
Abogado (IVA 21 % incl.): 2723 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.: 500 €

Total gastos · 8,9 % del precio19.973 €

Total con gastos244.973 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.