Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −7%

Villa i Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5346490

7
Soveværelser
6
bad
876
m² bolig
2470
m² grund
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Umiddelbart! SUPER OFFER! reduceret nybegynder over 700.000 euro Banken vurderer, at Villa har en værdi på 4.600.000 €, og at den er villig til at sælge den i god tid, og at den sidste rate kun er 3.295 000 €. Denne villa ligger i El Paraiso urbanisering, ca. 18 km vest for Marbella, nær El Paraiso Golf Club. I stueetagen, ved indgangen, vil du finde en trappe fører til første sal og en anden fører til semikælderen. På denne etage er der 4 soveværelser, hvoraf to deler et badeværelse og terrasse. På første sal er der et andet soveværelse med vindue, og på den anden side af gangen er mastersuiten med sin private sydvendte terrasse, med havudsigt. Halvkælderen er det vigtigste opholdsområde, beliggende i havehøjde, med franske døre til venstre foran. Ved siden af det er spisestuen, samt et separat rum, der kan bruges som personale indkvartering. Dette rum kan også tilgås fra semikælderen, som har sin egen uafhængige indgang. Det elektriske rum er også på denne etage. Halvkælderen har parkering til mindst tre store biler, så godt som maskinrummet og vandtanke. Denne ejendom er i gang med en større renovering og der er planer om at ændre layout af 4- niveau huset.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på skov
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓God stand
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Bjerge

Boliglån

30% · 975.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse13.547 €2.275.000 € · renter i alt 976.396 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
3.250.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
227.500 €
Notar
6.500 €
Tinglysning (Registro)
4.875 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
39.325 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen278.700 €
Samlet pris inkl. omkostninger3.528.700 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Benahavís
Nybyggeri
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

2.750.000 €
4 sov.3.5 bad423 m²
Villa i Benahavís
−4%Nybyggeri
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

2.600.000 €2.700.000 €
4 sov.5 bad478 m²
3.250.000 €
7 sov. · 876 m²
WhatsAppForespørg