
Villa en Benahavís
Benahavís, Málaga · Ref. R5346490
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
¡LISTA EXCLUSIVA! ¡Excelente! reducido ny over 700.000 euros La villa tiene un valor de 4.600.000 euros, el agente quiere decirselo rápidamente y la última oferta es sólo de 3.295.000 euros. Esta villa se encuentra en la urbanización El Paraíso, a unos 18 km al oeste de Marbella, cerca del Club de Golf El Paraíso. En la planta baja, al entrar, encontrará una escalera que conduce al primer piso y otro que conduce al semi-sótano. En esta planta hay 4 dormitorios, dos de los cuales comparten baño y terraza. En la primera planta hay otro dormitorio con ventana, y en el otro lado del pasillo está la suite principal con su terraza privada orientada al sur, con vistas al mar. El semi-sótano es la principal sala de estar, situada a nivel de jardín, con puertas francesas en el exterior izquierdo. Junto a ella está la cocina comedor, así como un espacio separado que podría ser utilizado como alojamiento del personal. Este espacio también se puede acceder desde el semisótano, que tiene su propia entrada independiente. La sala eléctrica también está en esta planta. El semisótano tiene estacionamiento para al menos tres coches grandes, así como la sala de máquinas y tanques de agua. Esta propiedad está experimentando una renovación importante y hay planes para cambiar el diseño de la casa de 4 niveles.
Características
- ✓Primera línea de golf
- ✓Cerca del golf
- ✓Cerca del pueblo
- ✓Cerca de colegios
- ✓Cerca del bosque
- ✓Sur
- ✓Excelente
- ✓Buen estado
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Mar
- ✓Montaña
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 227.500 €
- Notaría
- 6500 €
- Registro de la Propiedad
- 4875 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 39.325 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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