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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −7%

Villa en Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5346490

7
Dormitorios
6
baños
876
m² const.
2470
m² parcela
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

¡LISTA EXCLUSIVA! ¡Excelente! reducido ny over 700.000 euros La villa tiene un valor de 4.600.000 euros, el agente quiere decirselo rápidamente y la última oferta es sólo de 3.295.000 euros. Esta villa se encuentra en la urbanización El Paraíso, a unos 18 km al oeste de Marbella, cerca del Club de Golf El Paraíso. En la planta baja, al entrar, encontrará una escalera que conduce al primer piso y otro que conduce al semi-sótano. En esta planta hay 4 dormitorios, dos de los cuales comparten baño y terraza. En la primera planta hay otro dormitorio con ventana, y en el otro lado del pasillo está la suite principal con su terraza privada orientada al sur, con vistas al mar. El semi-sótano es la principal sala de estar, situada a nivel de jardín, con puertas francesas en el exterior izquierdo. Junto a ella está la cocina comedor, así como un espacio separado que podría ser utilizado como alojamiento del personal. Este espacio también se puede acceder desde el semisótano, que tiene su propia entrada independiente. La sala eléctrica también está en esta planta. El semisótano tiene estacionamiento para al menos tres coches grandes, así como la sala de máquinas y tanques de agua. Esta propiedad está experimentando una renovación importante y hay planes para cambiar el diseño de la casa de 4 niveles.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Buen estado
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Montaña

Hipoteca

30% · 975.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual13.547 €2.275.000 € · intereses totales 976.396 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
3.250.000 €
ITP7 %
227.500 €
Notaría
6500 €
Registro de la Propiedad
4875 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
39.325 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio278.700 €
Total con gastos3.528.700 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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