Lejlighed i Marbella

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk · Vis original

Placering! Placering! Beliggenhed! - Fuldt møbleret, fuldstændig renoveret lejlighed i Marbella centrum, kun 200 m fra stranden Automatisk oversættelse: se original (english) Bedøvelse lejlighed til salg i hjertet af Marbella, der tilbyder en uovertruffen beliggenhed, kun 200 m fra stranden og omgivet af alle faciliteter: butikker, banker, restauranter, offentlig transport, virksomheder, og alt hvad du kan have brug for til dit daglige liv. Ejendommen er beliggende på 2. sal med elevator og funktioner: 3 soveværelser 2 badeværelser Open- plan køkken Højtstående BOSCH-apparater Smart aircondition med WiFi på alle værelser, perfekt til at komme hjem til en behagelig temperatur. Nye vinduer og døre med tredobbelt glas. Gulvvarme i stuen-spiseplads, åbent køkken, og soveværelse (en-suite), herunder badeværelset. Elektriske skodder, kommunal swimmingpool. Lejligheden blev fuldt renoveret i 2022 og er i upåklagelig stand: Alt er helt nyt, moderne, bygget med høj kvalitet materialer og smagfuldt indrettet, designet til at give maksimal komfort. Ejerne har en separat garage til salg; det er ikke inkluderet i lejligheden\ 's salgspris, men kan købes separat, hvis køberen har brug for det. Glem bilen: Du kan gå indenfor få minutter til både stranden og Marbellas vigtigste shoppinggader. Vil du ud og spise tapas eller drikke med venner eller familie? Bare træde udenfor og vælge mellem en bred vifte af muligheder. Et ideelt hjem for familier, med eller uden børn, eller en stor investeringsmulighed i en af de mest syd- efter områder af Costa del Sol. ?? Kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning. Anslåede omkostninger, der skal betales af køberen: Købet pålægges ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5 / 2021 om formålsbestemte skatter), hvis maksimale standardsats er 7%. Det skattepligtige grundlag vil være det højeste af den pris, der er angivet i dokumentet og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i den konsoliderede tekst til loven om ejendomsoverdragelsesskat og retsafgifter). Der kan anvendes nedsatte satser afhængigt af køberens personlige forhold. Omkostningerne ved notarialskødet og registreringen i tinglysningsregistret reguleres af henholdsvis de officielle gebyrskemaer (kongeligt dekret 1426 / 1989) og kongeligt dekret 1427 / 1989. Et vejledende skøn er mellem €500 og €2.000 for notarialgebyrer og mellem €250 og €1500 for registreringsgebyrer. Administrativt organ (hvis ansat frivilligt, gebyrer er ureguleret): Anslåede omkostninger mellem 300 og 500 €. Kommunalskatten (IIVTNU) betales af sælgeren (artikel 104 i TRLRHL). Anslået samlede omkostninger for køberen: 621,500 €. Dette skøn er vejledende og gives i overensstemmelse med artikel 20.1.c) i TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder i transaktionen og køberen. Sælgeren er ansvarlig for betaling af ejendomsmæglerens gebyrer. TL1

Faciliteter

• ✓Øst
• ✓Fælles
• ✓Centralvarme
• ✓Elevator
• ✓Trægulve
• ✓Fuldt møbleret
• ✓Fuldt udstyret
• ✓Privat
• ✓Alarmsystem
• ✓Garage
• ✓Drikkevand