Apartamento en Marbella

Descripción

Traducido automáticamente del inglés · Ver original

¡Ubicación! ¡Ubicación! Ubicación! – Apartamento totalmente amueblado, completamente renovado en el centro de Marbella, a solo 200 m de la playa Impresionante apartamento en venta en el corazón de Marbella, que ofrece una ubicación inmejorable, a solo 200 metros de la playa y rodeado de todas las comodidades: tiendas, bancos, restaurantes, transporte público, negocios, y todo lo que pueda necesitar para su vida diaria. La propiedad se encuentra en la segunda planta con ascensor y características: 3 dormitorios 2 baños Cocina abierta Electrodomésticos BOSCH de alta gama Aire acondicionado inteligente con WiFi en todas las habitaciones, perfecto para llegar a casa a una temperatura confortable. Nuevas ventanas y puertas con triple acristalamiento. Calefacción por suelo radiante en la zona de estar-comedor, cocina abierta y dormitorio principal (en-suite), incluido el baño. Persianas eléctricas, piscina comunitaria. El apartamento fue totalmente renovado en 2022 y está en condiciones impecables: todo es nuevo, moderno, construido con materiales de alta calidad y decorado con buen gusto, diseñado para proporcionar el máximo confort. Los propietarios tienen un garaje separado para la venta; no está incluido en el precio de venta del apartamento\ pero se puede comprar por separado si el comprador lo necesita. Olvídate del coche: puedes caminar en minutos tanto a la playa como a las principales calles comerciales de Marbella. ¿Te apetece salir a cenar, tapas o bebidas con amigos o familiares? Sólo salga y elija de una amplia variedad de opciones. Un hogar ideal para familias, con o sin hijos, o una gran oportunidad de inversión en una de las zonas más buscadas de la Costa del Sol. ?? Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una visualización. Costos estimados pagaderos por el comprador: La compra está sujeta al impuesto sobre la transferencia de bienes (ITP) (Ley 5/2021 sobre impuestos consignados), cuya tasa máxima es del 7%. La base imponible será la más alta del precio indicado en la escritura y el valor de referencia catastral (Artículo 10 del Texto Consolidado de la Ley de Transferencia de Bienes Tributos Fiscales y Judiciales). Las tarifas reducidas pueden aplicarse dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los costos de la escritura notarial y el registro con el Registro de Tierras se rigen por los horarios oficiales de honorarios (Decreto Real 1426/1989) y (Decreto Real 1427/1989) respectivamente. Una estimación indicativa es de 500 € a 2.000 € por honorarios notarials y entre 250 € y 1.500 € por matrícula. Agencia administrativa (si se comprometen voluntariamente, las tarifas no están reguladas): Costo estimado entre 300 € y 500 €. El impuesto sobre las ganancias de capital municipal (IIVTNU) es pagadero por el vendedor (artículo 104 del TRLRHL). Costo total estimado para el comprador: 621.500 €. Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el Artículo 20.1.c) del TRLGDCU. La cantidad final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. El vendedor es responsable de pagar los honorarios del agente inmobiliario. TL1

Características

• ✓Este
• ✓Comunitario
• ✓Calefacción central
• ✓Ascensor
• ✓Suelos de madera
• ✓Totalmente amueblado
• ✓Totalmente equipada
• ✓Privado
• ✓Sistema de alarma
• ✓Garaje
• ✓Agua potable