Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Prisfald −12%

Villa i Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5358061

6
Soveværelser
6
bad
597
m² bolig
1720
m² grund
283
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Moderne nøglefærdige villa i Benahavís | Høj kvalitet design og privatliv Beliggende på Camino del Higueral præsenterer vi denne nybyggede, sydvendte fritliggende villa. En unik ejendom, der perfekt kombinerer moderne design med en exceptionel beliggenhed. Omgivet af natur og kun fem minutter fra San Pedro de Alcántara og ti minutter fra Marbella og Puerto Banús, tilbyder dette hjem generøse rum, stil og ro i et veltilsluttet område. Bygget med materialer af høj kvalitet og fremragende finish er ejendommen klar til at flytte ind i. Indretningen og møblerne er skabt af Bonaldo, et prestigefyldt italiensk firma med mere end otte årtiers erfaring, kendt for at blande æstetik, innovation og funktionalitet i hver af sine dele. Resultatet er et elegant, indbydende og helt praktisk hjem. Bonaldo møbelpakken er tilgængelig mod et ekstra gebyr på €300.000. Villaen er fordelt på tre etager og har en lys stue med et integreret køkken og direkte adgang til terrassen, haven og den private pool. Den tilbyder seks soveværelser, alle med eget badeværelse og fordelt over de forskellige niveauer, samt to gæstetoiletter. Master bedroom, beliggende på første sal, inkluderer et rummeligt walk-in klædeskab. I kælderen finder du et stort åbent, alsidigt rum, ideelt til at omdanne til et fitnessrum, biograf eller underholdningsområde, alt efter den nye ejers behov. Hjemmet er udstyret med den nyeste teknologi, herunder et komplet hjemmeautomatiseringssystem og aerotermisk klimakontrol, der sikrer energieffektivitet og komfort året rundt. Det inkluderer også overdækket parkering til to køretøjer. Denne ejendom repræsenterer en exceptionel mulighed for dem, der søger en moderne, rummelig og fuldt opdateret villa, hvor hver detalje er omhyggeligt designet til at nyde den middelhavs livsstil med maksimal komfort. Kontakt os venligst for at arrangere en fremvisning; vi vil være glade for at hjælpe dig.

Faciliteter

  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydøst
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Gulvvarme
  • ✓Have
  • ✓Indbyggede skabe
  • ✓Tæt på offentlig transport
  • ✓Wi-fi
  • ✓Bryggers
  • ✓Kælder

Energimærke

A
B← B
C
D
E
F
G

Boliglån

30% · 885.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse12.297 €2.065.000 € · renter i alt 886.267 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
2.950.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
206.500 €
Notar
5.900 €
Tinglysning (Registro)
4.425 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
35.695 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen253.020 €
Samlet pris inkl. omkostninger3.203.020 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Benahavís
−5%
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

2.750.000 €2.900.000 €
7 sov.8 bad526 m²
2.950.000 €
6 sov. · 597 m²
WhatsAppForespørg