1 / 3

Villa i Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5383924

Soveværelser

bad

363

m² bolig

1124

m² grund

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

En moderne villa, der kombinerer skandinavisk flair og indretning med andalusisk stil. Smukt beliggende inden for det velholdte, sikre El Herrojo-anlæg – et af de mest eftertragtede boligområder i Marbella. Huset blander moderne design med en middelhavsatmosfære og tilbyder privatliv, sikkerhed og en fredelig, naturskøn beliggenhed. Stort opholdsrum med åben planløsning til køkken og spisestue – fyldt med lys gennem en kæmpe vinduesfront, der vender ud mod poolen og havudsigten. Smuk middelhavshave, der omkranser villaen. Antik hoveddør. Separat garage til 2/3 biler og yderligere udendørs parkeringspladser. Sikker 24-timers concierge-service.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Syd
✓Sydvest
✓Fremragende
✓Privat
✓Aircondition
✓Gulvvarme på badeværelser
✓Hav
✓Have
✓Pool
✓Overdækket terrasse
✓Privat terrasse

Boliglån

Udbetaling30% · 885.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse12.297 €2.065.000 € · renter i alt 886.267 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

2.950.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 206.500 €
Notar: 5.900 €
Tinglysning (Registro): 4.425 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 35.695 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen253.020 €

Samlet pris inkl. omkostninger3.203.020 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.