
Rækkehus i Atalaya
Atalaya, Málaga · Ref. R5365273
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
* * Eksklusiv renoveret byhus i Atalaya, Estepona * * Der er hjem, der lever op til forventningerne... og andre, der virkelig får dig til at føle. Dette byhus i Atalaya tilhører helt klart sidstnævnte. Fuldt renoveret, denne ejendom er designet til dem, der søger plads, lys og en reel forbindelse mellem komfort og livsstil. Fra det allerførste trin indeni, det formidler den følelse af well- brugt rum og varme, der gør et hus til et hjem. Ejendommen har 3 soveværelser og 2 fulde badeværelser, designet til at tilbyde komfort både for hverdagen og længere ophold. Desuden omfatter det et separat kontor, ideel til fjernarbejde eller skabe et roligt og funktionelt personligt rum. I hjertet af hjemmet er en rummelig stue-spiseplads, der flyder naturligt ind i en generøst stort køkken, perfekt til dem, der nyder madlavning, deling og virkelig lever hjemmet. Alt forbinder harmonisk, med et layout, der inviterer dig til at nyde hvert hjørne. Men hvis der er en funktion, der virkelig gør forskellen, det er den spektakulære 46m ² terrasse. Lys, rummelig og fuld af muligheder, det er det sted, hvor de bedste øjeblikke sker: solrige morgenmad, afslappede eftermiddage eller middage under stjernerne. En sand luksus på Costa del Sol. Med hensyn til komfort, er ejendommen udstyret med centraliseret varm / kold aircondition på øverste etage og en uafhængig enhed i stueetagen, der sikrer effektivitet og komfort hele året rundt. Det har også solcellepaneler, der tilføjer værdi i form af bæredygtighed og energibesparelser. Ejendommen indeholder også et opbevaringsrum, der tilføjer praktisk til den samlede pakke. Urbaniseringen tilbyder en fælles swimmingpool og fælles parkering, øge komfort og livskvalitet i et velholdt og fredeligt miljø.. Beliggende i Atalaya, en veletableret, og perfekt forbundet område mellem Marbella og Estepona, tæt på alle tjenester, og dette hjem tilbyder den ideelle balance mellem beboelse og tilgængelighed. Kontakt os for mere information eller for at arrangere en visning.
Faciliteter
- ✓Erhvervsområde
- ✓Tæt på butikker
- ✓Tæt på havet
- ✓Tæt på byen
- ✓Boligområde
- ✓Sydøst
- ✓Nordvest
- ✓Nyligt renoveret
- ✓Fælles
- ✓Aircondition
- ✓Aircondition (varme)
- ✓Aircondition (køl)
Energimærke
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 30.730 €
- Notar
- 878 €
- Tinglysning (Registro)
- 659 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 5.312 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


