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Kantur Estates
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Adosado en Atalaya

Atalaya, Málaga · Ref. R5365273

3
Dormitorios
2
baños
115
m² const.
46
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

**Adosado exclusivo reformado en Atalaya, Estepona** Hay casas que simplemente satisfacen las expectativas... y otras que realmente te hacen sentir. Esta casa adosada en Atalaya claramente pertenece a este último. Completamente renovado, esta propiedad ha sido diseñada para aquellos que buscan espacio, luz y una conexión real entre comodidad y estilo de vida. Desde el primer paso dentro, transmite ese sentido del espacio bien utilizado y la calidez que convierte una casa en un hogar. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, diseñados para ofrecer comodidad tanto para la vida cotidiana como para estancias más largas. Además, incluye una oficina separada, ideal para trabajar a distancia o crear un espacio personal tranquilo y funcional. En el corazón de la casa hay un amplio salón-comedor que fluye naturalmente en una cocina de tamaño generoso, perfecta para aquellos que disfrutan cocinando, compartiendo y viviendo realmente el hogar. Todo se conecta armoniosamente, con un diseño que te invita a disfrutar de cada rincón. Pero si hay una característica que realmente hace la diferencia, es el espectacular patio de 46m2. Brillante, espacioso y lleno de posibilidades, es el lugar donde ocurren los mejores momentos: soleados desayunos, tardes relajadas o cenas bajo las estrellas. Un verdadero lujo en la Costa del Sol. En términos de comodidad, la propiedad está equipada con aire acondicionado frío/calor centralizado en la planta superior y una unidad independiente en la planta baja, garantizando eficiencia y comodidad durante todo el año. También cuenta con paneles solares fotovoltaicos, agregando valor en términos de sostenibilidad y ahorro energético. La propiedad también incluye un trastero, añadiendo practicidad al paquete general. La urbanización ofrece una piscina comunitaria y aparcamiento comunitario, mejorando la comodidad y la calidad de vida en un ambiente bien mantenido y tranquilo.. Situado en Atalaya, un bien establecido, शэленогованые y zona perfectamente conectada entre Marbella y Estepona, cerca de todos los servicios, esta casa ofrece el equilibrio ideal entre la vivienda residencial y la accesibilidad. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para organizar una visualización.

Características

  • ✓Zona comercial
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Urbanización
  • ✓Sureste
  • ✓Noroeste
  • ✓Renovado recientemente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)

Certificado energético

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G

Hipoteca

30% · 131.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1830 €307.300 € · intereses totales 131.889 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
439.000 €
ITP7 %
30.730 €
Notaría
878 €
Registro de la Propiedad
659 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
5312 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio38.078 €
Total con gastos477.078 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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