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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −18%

Adosado en Bel Air

Bel Air, Málaga · Ref. R5288485

2
Dormitorios
2
baños
107
m² const.
80
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Encantadora casa adosada con vistas al mar en una urbanización popular en Bel Air Este atractivo adosado se encuentra en una urbanización muy solicitada, idealmente situado cerca del mar y todas las comodidades locales. Ofrece aproximadamente 107 m2 de espacio construido, la propiedad combina comodidad, funcionalidad y excelentes zonas de estar al aire libre. La casa cuenta con dos amplios dormitorios y dos baños, lo que lo hace ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o propiedad de inversión. Una luminosa y bien proporcionada sala de estar se abre a las terrazas delantera y trasera, lo que le permite disfrutar del sol de la mañana en la parte posterior y la tarde y el sol de la noche en la parte delantera. Una de las características destacadas es la terraza privada en la azotea, completa con una zona de barbacoa construida y ofrece vistas panorámicas, incluyendo vistas al mar, perfecta para disfrutar, relajarse o disfrutar de puestas de sol. La propiedad se encuentra dentro de una comunidad bien mantenida con hermosos jardines, proporcionando un ambiente agradable y tranquilo mientras permanece cerca de playas, tiendas, restaurantes y otras comodidades. Una excelente oportunidad para adquirir una casa adosada versátil en una ubicación costera privilegiada.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Urbanización
  • ✓Este
  • ✓Oeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado (calor)
  • ✓Aire acondicionado (frío)
  • ✓Mar
  • ✓Vistas panorámicas

Hipoteca

30% · 119.700 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1663 €279.300 € · intereses totales 119.871 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
399.000 €
ITP7 %
27.930 €
Notaría
798 €
Registro de la Propiedad
599 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
4828 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio34.654 €
Total con gastos433.654 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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