Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga · Ref. R5423356

2
Soveværelser
2
bad
110
m² bolig
30
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

LUXURY APARTMENT IN PUERTO BANÚS, STEPS from the BEACH Vi præsenterer denne eksklusive ejendom beliggende i den prestigefyldte Marina Banús urbanisering, en af Marbella 's mest sought- efter adresser. Beliggende på syvende sal, denne elegante lejlighed skiller sig ud for sin betagende panoramaudsigt over Middelhavet og Rock of Gibraltar, dens fremragende layout, og en prime beliggenhed, der giver dig mulighed for at nyde alle faciliteter kun få skridt fra hjemmet. Med 110 m ² bygget og 98 m ² brugbar plads, lejligheden tilbyder rummelige, lyse og perfekt udnyttede værelser. Det har to soveværelser, to fulde badeværelser, bygget-i garderobeskabe, og en storslået vestvendt terrasse, ideel til at nyde spektakulære solnedgange år-runde. Takket være sin højde og orientering har ejendommen masser af naturligt lys og en behagelig følelse af rummelighed og privatliv. En perfekt ejendom til både fast ophold og som et andet hjem eller investering i en af de mest sougt- efter områder af Costa del Sol. Vigtigste funktioner * 110 m ² bygget * 98 m ² brugbar plads * 2 soveværelser * 2 badeværelser * Stor vestvendt terrasse * Bygge- i garderobeskabe * Klimaanlæg * Syvende etage (udvendig) * Elevator * Fremragende stand * Parkeringsplads til rådighed for yderligere €45.000 Eksklusiv boligkompleks med førsteklasses faciliteter Marina Banús tilbyder sine beboere omfattende faciliteter designet til maksimal komfort og livskvalitet: * Kommunal swimmingpool * Fuldt udstyret fitnesscenter * Padle tennisbane * 24-timers sikkerhed og concierge service * Rummelige anlagte haver * Tilgængelige indgange for bevægelseshæmmede * Flere elevatorer Primær placering Denne ejendom ligger i hjertet af Puerto Banús, blot få skridt fra stranden, og tilbyder god gåafstand til internationale restauranter, strandklubber, luksusbutikker, supermarkeder, apoteker og alle de tjenester, du har brug for i dagligdagen. Desuden er det beliggende ved siden af den berømte El Corte Inglés Banús Shopping Centre og meget tæt på den mest berømte marina i Middelhavet, hvilket gør det til en af de mest eksklusive og sought- efter steder i hele Marbella. Dens kombination af beliggenhed, udsigt, faciliteter, og høj efterspørgsel år- runde gør denne ejendom til en fremragende mulighed for både nydelse og investering. Et eksklusivt hjem i en af de mest eftertragtede i Europa.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Erhvervsområde
  • ✓Strandnært
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Lystbådehavn
  • ✓Boligområde
  • ✓Øst
  • ✓Syd
  • ✓Vest

Boliglån

30% · 260.700 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse3.622 €608.300 € · renter i alt 261.073 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
869.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
60.830 €
Notar
1.738 €
Tinglysning (Registro)
1.304 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
10.515 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen74.886 €
Samlet pris inkl. omkostninger943.886 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

869.000 €
2 sov. · 110 m²
WhatsAppForespørg