Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −10%

Lejlighed i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5135422

2
Soveværelser
2
bad
130
m² bolig
43
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Helt renoveret lejlighed meget tæt på stranden og med udsigt Parque de la Constitución. Oplev moderne leve i hjertet af Marbella med denne fantastiske lejlighed, nyligt renoveret med stor smag og moderne stil. Denne ejendom tilbyder en unik atmosfære og enestående komfort. Beliggende blot et par skridt fra Paseo Marítimo, livlige restauranter og Parque de la Constitución, dette hjem er perfekt for byens elskere søger ro, komfort og luksus. Ved indgangen finder vi en hal, der fører til det moderne og funktionelle separat køkken med adgang til en terrasse, der omgiver hele huset. To rummelige soveværelser og to fulde badeværelser. Stor stue-spisestue med adgang til sydsiden af terrassen, perfekt til afslapning hele dagen, da det har enestående udsigt over Parque de la Constitución og absolut ro og privatliv. Ejendommen havde oprindeligt tre soveværelser og er nemt blevet omdannet til en to-værelses plads, hvilket giver mere plads i stuen. Beliggende på tredje sal, yderligere funktioner omfatter aircondition og varmepumpe opvarmning, alle helt nye. En storslået parkeringsplads og et opbevaringsrum. LED belysning i hele huset og rigelig lagerplads. Denne ejendom er et must-se. Beliggende i et sikkert og velholdt fællesskab med 24-timers sikkerhed og concierge service. Beboere har adgang til flere fælles svømmebassiner, hvoraf den ene er til børn. Bare en 10-minutters gåtur fra den charmerende gamle by Marbella og et minut fra stranden, denne ejendom har en ideel beliggenhed og er omgivet af alle væsentlige faciliteter.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Strandnært
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Boligområde
  • ✓Sydøst
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Have
  • ✓Overdækket terrasse
  • ✓Elevator

Boliglån

30% · 268.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse3.731 €626.500 € · renter i alt 268.884 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
895.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
62.650 €
Notar
1.790 €
Tinglysning (Registro)
1.343 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
10.830 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen77.112 €
Samlet pris inkl. omkostninger972.112 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

895.000 €
2 sov. · 130 m²
WhatsAppForespørg