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Kantur Estates
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Rebajado −10%

Apartamento en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5135422

2
Dormitorios
2
baños
130
m² const.
43
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Piso totalmente reformado muy cerca de la playa y con vistas al Parque de la Constitución. Descubra la vida moderna en el corazón de Marbella con este impresionante apartamento, recientemente renovado con gran gusto y estilo contemporáneo. Esta propiedad ofrece un ambiente único y un confort incomparable. Situado a pocos pasos del Paseo Marítimo, restaurantes animados y el Parque de la Constitución, esta casa es perfecta para los amantes de la ciudad que buscan tranquilidad, comodidad y lujo. Al entrar, encontramos un hall que conduce a la moderna y funcional cocina independiente con acceso a una terraza que rodea toda la casa. Dos amplios dormitorios y dos baños completos. Gran salón-comedor con acceso al lado sur de la terraza, perfecto para relajarse durante todo el día, ya que tiene vistas excepcionales del Parque de la Constitución y absoluta tranquilidad y privacidad. La propiedad originalmente tenía tres dormitorios y se ha convertido fácilmente en un espacio de dos dormitorios, proporcionando más espacio en el salón. Situado en la tercera planta, las características adicionales incluyen aire acondicionado y calefacción de bomba de calor, todo nuevo. Una magnífica plaza de aparcamiento y un trastero. Iluminación LED en toda la casa y amplio espacio de almacenamiento. Esta propiedad es una visita obligada. Situado en una comunidad segura y bien cuidada con servicio de seguridad y conserjería las 24 horas. Los residentes disfrutan del acceso a varias piscinas comunitarias, una de las cuales es para niños. A solo 10 minutos a pie del encantador casco antiguo de Marbella y a un minuto de la playa, esta propiedad goza de una ubicación ideal y está rodeada de todas las comodidades esenciales.

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Urbanización
  • ✓Sureste
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Jardín
  • ✓Terraza cubierta
  • ✓Ascensor

Hipoteca

30% · 268.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual3731 €626.500 € · intereses totales 268.884 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
895.000 €
ITP7 %
62.650 €
Notaría
1790 €
Registro de la Propiedad
1343 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
10.830 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio77.112 €
Total con gastos972.112 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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