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Kantur Estates
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Apartamento en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5369434

3
Dormitorios
2
baños
117
m² const.

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Situado en el único rascacielos de Marbella, un edificio icónico completamente modernizado en 2022, esta exclusiva residencia destaca por su diseño brillante y de libre aceptación. La espaciosa sala de estar y comedor fluye perfectamente en una cocina moderna y totalmente equipada, creando un espacio moderno y funcional. Los tres dormitorios han sido diseñados en un estilo elegante y confortable, complementados con modernos baños con acabados de alta calidad. Una de las principales atracciones es su magnífica terraza de 28 m2, un espacio privilegiado para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre y contemplar el espectacular entorno costero. La ubicación es inmejorable: a poca distancia de playas de arena fina, a solo 2 minutos de Río Real Golf, y a 5 minutos en coche del centro de Marbella y del centro comercial La Cañada. Puerto Banús está a sólo 12 minutos. La propiedad incluye un aparcamiento subterráneo privado y un trastero, proporcionando comodidad y valor añadido.

Características

    Hipoteca

    30% · 284.700 €
    3.8%
    20 años
    Cuota mensual3956 €664.300 € · intereses totales 285.107 €

    Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

    Gastos totales de compra

    Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

    Precio de compra
    949.000 €
    ITP7 %
    66.430 €
    Notaría
    1898 €
    Registro de la Propiedad
    1424 €
    Abogado (IVA 21 % incl.)
    11.483 €
    NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
    500 €
    Total gastos · 8,6 % del precio81.734 €
    Total con gastos1.030.734 €

    Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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