
Lejlighed i Marbella
Marbella, Málaga · Ref. R5369434
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Beliggende i Marbella 's eneste skyskraber, en ikonisk bygning fuldstændig moderniseret i 2022, denne eksklusive bolig skiller sig ud for sin lyse, åbne koncept design. Den rummelige stue og spiseplads flyder problemfrit ind i et sofistikeret, fuldt udstyret moderne køkken, hvilket skaber et moderne og funktionelt rum. De tre soveværelser er designet i en elegant og komfortabel stil, suppleret med moderne badeværelser med høj kvalitet finish. En af de vigtigste attraktioner er dens storslåede 28 m ² terrasse, et privilegeret sted at slappe af, nyde udendørs måltider og overveje de spektakulære kystområder. Placeringen er uovertruffen: inden for gåafstand af fine sandstrande, kun 2 minutter fra Río Real Golf, og en 5-minutters kørsel fra Marbella bycentrum og La Buddy Cañada indkøbscenter. Puerto Banús er kun 12 minutter væk. Ejendommen omfatter en privat underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum, der giver bekvemmelighed og merværdi.
Faciliteter
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 66.430 €
- Notar
- 1.898 €
- Tinglysning (Registro)
- 1.424 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 11.483 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


