Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5369434

3
Soveværelser
2
bad
117
m² bolig

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Beliggende i Marbella 's eneste skyskraber, en ikonisk bygning fuldstændig moderniseret i 2022, denne eksklusive bolig skiller sig ud for sin lyse, åbne koncept design. Den rummelige stue og spiseplads flyder problemfrit ind i et sofistikeret, fuldt udstyret moderne køkken, hvilket skaber et moderne og funktionelt rum. De tre soveværelser er designet i en elegant og komfortabel stil, suppleret med moderne badeværelser med høj kvalitet finish. En af de vigtigste attraktioner er dens storslåede 28 m ² terrasse, et privilegeret sted at slappe af, nyde udendørs måltider og overveje de spektakulære kystområder. Placeringen er uovertruffen: inden for gåafstand af fine sandstrande, kun 2 minutter fra Río Real Golf, og en 5-minutters kørsel fra Marbella bycentrum og La Buddy Cañada indkøbscenter. Puerto Banús er kun 12 minutter væk. Ejendommen omfatter en privat underjordisk parkeringsplads og opbevaringsrum, der giver bekvemmelighed og merværdi.

Faciliteter

    Boliglån

    30% · 284.700 €
    3.8%
    20 år
    Månedlig ydelse3.956 €664.300 € · renter i alt 285.107 €

    Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

    Samlede købsomkostninger

    Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

    Købspris
    949.000 €
    Overdragelsesskat (ITP)7 %
    66.430 €
    Notar
    1.898 €
    Tinglysning (Registro)
    1.424 €
    Advokat (inkl. 21 % IVA)
    11.483 €
    NIE, bankkonto, gestoría m.m.
    500 €
    Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen81.734 €
    Samlet pris inkl. omkostninger1.030.734 €

    Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

    Book en fremvisning

    Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

    Dato
    Tidspunkt

    Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

    Lignende boliger

    949.000 €
    3 sov. · 117 m²
    WhatsAppForespørg