Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Rækkehus i Estepona

Estepona, Málaga · Ref. R5440531

4
Soveværelser
3
bad
349
m² bolig
148
m² grund
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Eksklusiv fuldt renoveret Luksus Townhouse med privat indendørs pool i Esteponas historiske gamle bydel Beliggende i hjertet af Esteponas charmerende gamle bydel, blander denne enestående bolig problemfrit den tidløse karakter af traditionel andalusisk arkitektur med sofistikeret moderne design. Beliggende på en fredelig flower- foret gågade og blot fem minutters gang fra stranden, dette bemærkelsesværdige hjem tilbyder en livsstil, der sjældent findes på Costa del Sol. For nylig renoveret til de højeste standarder ved hjælp af premium materialer og skræddersyede finish, ejendommen er tankevækkende fordelt over flere niveauer, perfekt designet til både hverdagsliv og underholdende. Indgangsniveauet har tre rummelige soveværelser. Den elegante hovedsuite har en generøs walk- i dressing område og en smukt indrettet designer badeværelse. Et andet soveværelse nyder godt af sin egen suite badeværelse, mens det tredje soveværelse, der i øjeblikket anvendes som et hjem kontor, tilbyder fremragende fleksibilitet, der passer til den fremtidige ejers behov. Den øverste etage er hjemmets sande hjerte. En fantastisk open- plan stue kombinerer en rummelig stue med en slank, fuldt udstyret designer køkken, suppleret med en praktisk kok køkken og et diskret skjult vaskeri område. Oversvømmede med naturligt lys, er rummet kronet af en imponerende optrækkelig glaseret ovenlys, der åbner helt, hvilket skaber en problemfri forbindelse mellem indendørs og udendørs liv. En stilfuld spiral trappe fører til to enestående private terrasser. Den første giver de perfekte rammer for afslapning, mens tagets solarium, komplet med et sommerkøkken og bar, tilbyder en fremragende plads til al fresco spisning, underholdende gæster, eller blot nyde Middelhavet solskin, mens der ses på tagene i Esteponas historiske centrum. Et af hjemmets mest karakteristiske træk er placeret på det lavere niveau: en imponerende privat indendørs swimmingpool belyst af naturligt lys gennem et delvist optrækkeligt tag, der giver mulighed for årelang nydelse. Dette niveau omfatter også en charmerende vinkælder og et elegant bar område, der skaber en unik plads dedikeret til fritid, wellness, og underholdende. Ejendommen nyder også godt af en helt uafhængig gæstelejlighed komplet med sit eget køkken, badeværelse og soveområde, hvilket gør det ideelt for familie, besøgende, udvidede ophold, eller endda personale indkvartering. Yderligere premium funktioner omfatter skræddersyet tømrerarbejde i hele, monteret garderobeskabe, aircondition, et opbevaringsrum, og et nøje udvalgt udvalg af høj kvalitet materialer, der giver elegance, komfort og varig holdbarhed. Placeringen er simpelthen uovervindelig. Omgivet af restauranter, butikker og maleriske pladser i Esteponas gamle bydel, giver ejendommen dig mulighed for at nyde stranden, promenaden og marinaen alle inden for gåafstand. Flere af Costa del Sol 's fineste golfbaner, indkøbscentre og Málaga Internationale Lufthavn er også inden for rækkevidde. En virkelig unik ejendom for kræsne købere, der søger en eksklusiv bolig, hvor den autentiske charme i Esteponas historiske centrum er perfekt kombineret med komfort og raffinement af moderne luksus liv. - Nøglefunktioner * Prime placering i Estepona Old Town. * Spørger Pris: * * €1.350.000 * *. * Mulighed for at købe den tilstødende plot, der tillader oprettelsen af to private parkeringspladser. * Plot størrelse: * * 148 m ² * *. * 4 soveværelser. * 3 badeværelser. * Privat indendørs swimmingpool. * Uafhængige gæst lejlighed. * To private terrasser plus tagterrasse solarium. * Sommer køkken med bar. * * Designer køkken med separat kok køkken. * Vinkælder. * * Udtrækkelig glaseret skylight tag. * Klimaanlæg. * Bespoke tømrerarbejde overalt. * Fuldt renoveret hele. Vi går bare 5 minutter til stranden.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Erhvervsområde
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Privat
  • ✓Indendørs
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)
  • ✓Aircondition (køl)

Energimærke

A
B
C← C
D
E
F
G

Boliglån

30% · 405.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse5.627 €945.000 € · renter i alt 405.580 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.350.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
94.500 €
Notar
2.700 €
Tinglysning (Registro)
2.025 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
16.335 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen116.060 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.466.060 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Rækkehus i Estepona
−2%
Estepona · Rækkehus

Rækkehus i Estepona

990.000 €1.012.000 €
3 sov.4 bad306 m²
1.350.000 €
4 sov. · 349 m²
WhatsAppForespørg