
Adosado en Estepona
Estepona, Málaga · Ref. R5440531
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Exclusiva casa de lujo totalmente reformada con piscina privada en el casco antiguo de Estepona Ubicado en el corazón del encantador casco antiguo de Estepona, esta excepcional residencia combina perfectamente el carácter atemporal de la arquitectura tradicional andaluza con un diseño contemporáneo sofisticado. Situado en una tranquila calle peatonal con flores y a solo cinco minutos a pie de la playa, este notable hogar ofrece un estilo de vida que rara vez se encuentra en la Costa del Sol. Recientemente renovado a los más altos estándares utilizando materiales premium y acabados a medida, la propiedad se distribuye cuidadosamente en varios niveles, perfectamente diseñado para vivir y entretener. El nivel de entrada cuenta con tres amplios dormitorios. La elegante suite principal cuenta con un amplio vestidor y un hermoso baño de diseño. Un segundo dormitorio se beneficia de su propio baño en suite, mientras que el tercer dormitorio, actualmente utilizado como oficina de casa, ofrece una excelente flexibilidad para adaptarse a las necesidades del futuro propietario. La planta superior es el verdadero corazón de la casa. Un impresionante salón de planta abierta combina un amplio salón con una cocina de diseño elegante y totalmente equipada, complementada con una cocina práctica de chef y una zona de lavandería discretamente oculta. Inundado de luz natural, el espacio está coronado por una impresionante luz de cristal retráctil que se abre por completo, creando una conexión perfecta entre la vida interior y exterior. Una elegante escalera espiral conduce a dos excepcionales terrazas privadas. El primero ofrece el entorno perfecto para relajarse, mientras que el solárium en la azotea, completo con una cocina y bar de verano, ofrece un espacio excepcional para comer al aire libre, entretenidos invitados, o simplemente disfrutando del sol mediterráneo mientras domina las azoteas del centro histórico de Estepona. Una de las características más distintivas de la casa se encuentra en el nivel inferior: una impresionante piscina cubierta privada iluminada por la luz natural a través de un techo parcialmente retráctil, permitiendo el disfrute durante todo el año. Este nivel también incluye una encantadora bodega y una elegante zona de bar, creando un espacio único dedicado al ocio, bienestar y entretenimiento. La propiedad también se beneficia de un apartamento de invitados totalmente independiente con su propia cocina, baño y zona de dormir, lo que lo hace ideal para la familia, los visitantes, estancias prolongadas, o incluso alojamiento del personal. Otras características premium incluyen carpintería a medida en todo, armarios empotrados, aire acondicionado, un trastero y una gama cuidadosamente seleccionada de materiales de alta calidad que proporcionan elegancia, comodidad y durabilidad duradera. La ubicación es simplemente inmejorable. Rodeado de restaurantes, boutiques y pintorescos plazas del casco antiguo de Estepona, la propiedad le permite disfrutar de la playa, paseo marítimo y puerto deportivo a poca distancia. Varios de los mejores campos de golf, centros comerciales y aeropuerto internacional de Málaga también están a poca distancia. Una propiedad verdaderamente única para los compradores que buscan una residencia exclusiva donde el auténtico encanto del centro histórico de Estepona se combina perfectamente con la comodidad y sofisticación de la vida contemporánea de lujo. - Características clave * Primera ubicación en Estepona Old Town. * Preguntar precio: ** 1.350.000 €**. * Oportunidad de comprar la parcela adyacente, permitiendo la creación de dos espacios de estacionamiento privados. * Tamaño de la parcela: **148 m2**. * 4 dormitorios. * 3 baños. * Piscina cubierta privada. * Apartamento de invitados independiente. * Dos terrazas privadas más solarium en la azotea. * Cocina de verano con bar. * Cocina de diseño con cocina de chef independiente. * Bodega de vino. * Retráctil techo de luz de cielo acristalado. * Aire acondicionado. * Carpintería a medida. * Totalmente renovado en todas partes. * A solo 5 minutos a pie de la playa.
Características
- ✓Ciudad
- ✓Zona comercial
- ✓Cerca de tiendas
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca de colegios
- ✓Excelente
- ✓Renovado recientemente
- ✓Privado
- ✓Interior
- ✓Aire acondicionado
- ✓Aire acondicionado (calor)
- ✓Aire acondicionado (frío)
Certificado energético
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 94.500 €
- Notaría
- 2700 €
- Registro de la Propiedad
- 2025 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 16.335 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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