Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −6%Nybyggeri

Villa i Sotogrande Costa

Sotogrande Costa, Cádiz · Ref. R5448571

6
Soveværelser
6.5
bad
585
m² bolig
1268
m² grund
123
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Denne fantastiske villa i Sotogrande med en avantgarde stil, hvor en ler latex arbejde, der giver en dobbelt hud til facaden skiller sig ud. Bolig af højeste kvalitet og arkitektonisk ekspertise, der vil vare og stå prøve af tid. Plottet er beliggende i et fuldt konsolideret område i Sotogrande Costa, som er det eneste område, der er bygget i dette område. Plottet har 1268m2 flad overflade, en gade front med 5 palmer på 10 meter høje og haven og pool vender mod syd. Gadefacaden vender mod nord og har en vidunderlig udsigt over Estepona bjerget. Villaen indeholder et system af solpaneler med batterier og aerotermisk aircondition, der genererer energi selvforsyning i belysning på 90% og i aircondition på 50%. Villaen er bygget kælder, stueetage og anden sal. Vi fremhæver dens 6 soveværelser alle med eget badeværelse. Stuen, spisestue og fuldt udstyret åbent køkken udgør et enkelt rum giver en stor følelse af rummelighed. Som en mulighed kan konfigurationen af stuen ændres ved at adskille køkkenet med en partition. Verandaen, med sin 63m2, sydvendt og med udsigt over haven og poolen er designet til at være den vitale centrum af huset. Poolen har en tør og en våd strand. Kælderen huser en garage for to SUV-størrelse køretøjer med uafhængig adgang og en plads, der kunne være en tredje parkeringsplads eller et område for et sportsområde, vinkælder eller underholdning værelse. Kontakt venligst M21 for mere information om denne villa.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Nybyggeri
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Pejs
  • ✓Gulvvarme
  • ✓Have
  • ✓Pool
  • ✓Gade
  • ✓Eget badeværelse

Boliglån

30% · 735.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse10.213 €1.715.000 € · renter i alt 736.052 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
2.450.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
171.500 €
Notar
4.900 €
Tinglysning (Registro)
3.675 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
29.645 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen210.220 €
Samlet pris inkl. omkostninger2.660.220 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Villa i Benahavís
−4%Nybyggeri
Benahavís · Villa

Villa i Benahavís

2.600.000 €2.700.000 €
4 sov.5 bad478 m²
2.450.000 €
6 sov. · 585 m²
WhatsAppForespørg