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Kantur Estates
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Rebajado −6%Obra nueva

Villa en Sotogrande Costa

Sotogrande Costa, Cádiz · Ref. R5448571

6
Dormitorios
6.5
baños
585
m² const.
1268
m² parcela
123
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Esta fantástica villa en Sotogrande con un estilo vanguardista donde destaca una celosía de arcilla que proporciona una piel doble a la fachada. Vivienda de la más alta calidad y excelencia arquitectónica que durará y soportará la prueba del tiempo. La parcela se encuentra en una zona totalmente consolidada en Sotogrande Costa, siendo la única parcela que se construirá en esa zona. La parcela tiene 1268m2 de superficie plana, un frente callejero con 5 palmeras de 10 metros de altura y el jardín y la piscina están orientados hacia el sur. La fachada callejera está orientada al norte y tiene una maravillosa vista de la montaña de Estepona. La villa incorpora un sistema de paneles solares con baterías y aire acondicionado aerterómico que generan autosuficiencia energética en la iluminación del 90% y en el aire acondicionado del 50%. La villa está construida sótano, planta baja y segunda planta. Destacamos sus 6 habitaciones todas con baño en suite. El salón, comedor y cocina abierta totalmente equipada forman un solo espacio que proporciona una gran sensación de amplitud. Como opción la configuración del salón se puede cambiar separando la cocina con una partición. El porche, con sus 63m2, orientación sur y con vistas al jardín y la piscina está diseñado para ser el centro vital de la casa. La piscina tiene una playa seca y húmeda. El sótano alberga un garaje para dos vehículos de tamaño SUV con acceso independiente y un espacio que podría ser un tercer estacionamiento o una zona para una zona deportiva, bodega o sala de entretenimiento. Contacte con M21 para más información sobre esta villa.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Obra nueva
  • ✓Privado
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Chimenea
  • ✓Suelo radiante
  • ✓Jardín
  • ✓Piscina
  • ✓Calle
  • ✓Baño en suite

Hipoteca

30% · 735.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual10.213 €1.715.000 € · intereses totales 736.052 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
2.450.000 €
ITP7 %
171.500 €
Notaría
4900 €
Registro de la Propiedad
3675 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
29.645 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio210.220 €
Total con gastos2.660.220 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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