Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −6%

Penthouse i San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga · Ref. R5455933

3
Soveværelser
2
bad
100
m² bolig
35
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Eksklusiv renoveret penthouse ved havet i San Pedro de Alcantara. Elegant, nyrenoveret penthouse i en førsteklasses beliggenhed lige ved stranden og kun få minutter fra Puerto Banús og San Pedro de Alcántara. Denne ejendom kombinerer moderne design, høj kvalitet finish, og spektakulære udsigt over Middelhavet og La Concha. Huset har 3 soveværelser, 2 badeværelser, en lys stue med åbent køkken, og 2 terrasser. Både stuen og terrasserne tilbyder betagende udsigt over havet og bjergene. Den vigtigste terrasse omfatter et hyggeligt opholdsområde og en grill, perfekt til al fresco spisning, afslappende, og nyder storslåede solnedgange. Interiøret er blevet fuldstændig opdateret med materialer af høj kvalitet. Værelserne har naturlige trægulve, og ejendommen er udstyret med gulvvarme, individuel aircondition og et alarmsystem. De elektriske systemer, VVS og HVAC er også blevet renoveret. De aluminiumbeklædte trævinduer giver fremragende termisk og akustisk isolering. Beliggende inden for et privat, gated samfund med subtropiske haver og to udendørs pools. Stranden er kun et par meter væk, mens Puerto Banús, Restauranter, Golfbaner, og alle former for faciliteter er inden for nem rækkevidde. En fremragende mulighed for at erhverve en eksklusiv havet hjem i en af Marbellas mest eftertragtede områder.

Faciliteter

  • ✓Ved stranden
  • ✓Strandnært
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Kompleks i første række til stranden
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Gulvvarme
  • ✓Hav
  • ✓Privat terrasse
  • ✓Solarium

Boliglån

30% · 448.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse6.232 €1.046.500 € · renter i alt 449.142 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.495.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
104.650 €
Notar
2.990 €
Tinglysning (Registro)
2.243 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
18.090 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen128.472 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.623.472 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

1.495.000 €
3 sov. · 100 m²
WhatsAppForespørg