
Ático en San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara, Málaga · Ref. R5455933
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Exclusivo Ático Renovado por el Mar en San Pedro de Alcantara. Elegante ático recientemente renovado en una ubicación privilegiada junto a la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y vistas espectaculares del Mediterráneo y La Concha. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un luminoso salón con cocina abierta, y 2 terrazas. Tanto el salón como las terrazas ofrecen impresionantes vistas del mar y las montañas. La terraza principal incluye una acogedora zona de estar y una barbacoa, perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de magníficas puestas de sol. El interior ha sido completamente actualizado con materiales de alta calidad. Las habitaciones cuentan con suelo de madera natural, y la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado individual y sistema de alarma. También se han renovado los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC. Las ventanas de madera de aluminio-clad proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Situado en una comunidad privada y cerrada con jardines subtropicales y dos piscinas al aire libre. La playa está a pocos metros, mientras que Puerto Banús, restaurantes, campos de golf y todo tipo de comodidades están a poca distancia. Una excelente oportunidad para adquirir una exclusiva casa costera en una de las zonas más deseadas de Marbella.
Características
- ✓Primera línea de playa
- ✓Cerca de la playa
- ✓Cerca del mar
- ✓Cerca del puerto deportivo
- ✓Complejo en primera línea de playa
- ✓Excelente
- ✓Comunitario
- ✓Aire acondicionado
- ✓Suelo radiante
- ✓Mar
- ✓Terraza privada
- ✓Solárium
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 104.650 €
- Notaría
- 2990 €
- Registro de la Propiedad
- 2243 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 18.090 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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