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Kantur Estates
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Rebajado −6%

Ático en San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara, Málaga · Ref. R5455933

3
Dormitorios
2
baños
100
m² const.
35
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Exclusivo Ático Renovado por el Mar en San Pedro de Alcantara. Elegante ático recientemente renovado en una ubicación privilegiada junto a la playa y a pocos minutos de Puerto Banús y San Pedro de Alcántara. Esta propiedad combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y vistas espectaculares del Mediterráneo y La Concha. La casa cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un luminoso salón con cocina abierta, y 2 terrazas. Tanto el salón como las terrazas ofrecen impresionantes vistas del mar y las montañas. La terraza principal incluye una acogedora zona de estar y una barbacoa, perfecta para comer al aire libre, relajarse y disfrutar de magníficas puestas de sol. El interior ha sido completamente actualizado con materiales de alta calidad. Las habitaciones cuentan con suelo de madera natural, y la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado individual y sistema de alarma. También se han renovado los sistemas eléctricos, de plomería y HVAC. Las ventanas de madera de aluminio-clad proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Situado en una comunidad privada y cerrada con jardines subtropicales y dos piscinas al aire libre. La playa está a pocos metros, mientras que Puerto Banús, restaurantes, campos de golf y todo tipo de comodidades están a poca distancia. Una excelente oportunidad para adquirir una exclusiva casa costera en una de las zonas más deseadas de Marbella.

Características

  • ✓Primera línea de playa
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del puerto deportivo
  • ✓Complejo en primera línea de playa
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Suelo radiante
  • ✓Mar
  • ✓Terraza privada
  • ✓Solárium

Hipoteca

30% · 448.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual6232 €1.046.500 € · intereses totales 449.142 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.495.000 €
ITP7 %
104.650 €
Notaría
2990 €
Registro de la Propiedad
2243 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
18.090 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio128.472 €
Total con gastos1.623.472 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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