Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5468881

1
Soveværelser
1
bad
55
m² bolig
10
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

One- Soveværelse lejlighed i La Campana, Nueva Andalucía - investeringsmuligheder med storslåede visninger og turistlicens En fremragende investeringsmulighed i det prestigefyldte La Campana-område Nueva Andalucía - en af kystens mest syd- efter steder, tæt på golfbaner, restauranter og med praktisk adgang til vejen. Lejligheden er beliggende på 12. sal, tilbyder betagende panoramaudsigt uovertruffen af de nederste etager i komplekset. Opsætningen omfatter 1 soveværelse og 1 komplet badeværelse - en kompakt og funktionel plads, ideel til personlig brug eller til udlejning. Lejligheden har en gyldig turist licens, så det kan udlejes på kort sigt uden yderligere bureaukratiske procedurer. Bygningen concierge service betydeligt forenkler processen med at indbyde og administrere gæster, hvilket gør ejendomsadministration ubesværet selv for ejere, der ikke bor i nærheden. Placeringen tilbyder hurtig adgang til Puerto Banús, Marbella centrum og kystens bedste golfbaner, med skoler, supermarkeder og restauranter i nærheden. Lejligheden er til salg, og en fremragende mulighed for en investor, der søger en ready- gjort aktiv med høj indkomst potentiale. Interesseret i denne ejendom? Kontakt os i dag for at lære mere og arrangere en visning!

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Boligområde
  • ✓Vest
  • ✓God stand
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Hav
  • ✓Havn
  • ✓På landet
  • ✓Bymæssigt

Boliglån

30% · 82.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse1.146 €192.500 € · renter i alt 82.618 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
275.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
19.250 €
Notar
600 €
Tinglysning (Registro)
413 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
3.328 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,8 % af købsprisen24.090 €
Samlet pris inkl. omkostninger299.090 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

275.000 €
1 sov. · 55 m²
WhatsAppForespørg