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Kantur Estates
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Apartamento en Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5468881

1
Dormitorios
1
baños
55
m² const.
10
m² terraza
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Apartamento de un dormitorio en La Campana, Nueva Andalucía — Oportunidad de inversión con impresionantes vistas y licencia turística Una excelente oportunidad de inversión en la prestigiosa zona de La Campana de Nueva Andalucía, una de las localidades más buscadas de la costa, cerca de campos de golf, restaurantes y con un cómodo acceso a la carretera. El apartamento está situado en el piso 12, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas sin igual por las plantas inferiores del complejo. El diseño incluye 1 dormitorio y 1 baño completo — un espacio compacto y funcional, ideal para uso personal o para alquilar. El apartamento tiene una licencia turística válida, lo que le permite ser alquilado a corto plazo sin procedimientos burocráticos adicionales. El servicio de conserjería del edificio simplifica significativamente el proceso de acogida y gestión de los huéspedes, haciendo que la gestión de la propiedad sea inestable incluso para los propietarios que no viven cerca. La ubicación ofrece acceso rápido a Puerto Banús, el centro de Marbella y los mejores campos de golf de la costa, con escuelas, supermercados y restaurantes cercanos. El apartamento está en venta, una excelente oportunidad para un inversor que busca un activo listo con alto potencial de ingreso. ¿Interesado en esta propiedad? Póngase en contacto con nosotros hoy para aprender más y organizar una vista!

Características

  • ✓Ciudad
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Oeste
  • ✓Buen estado
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Mar
  • ✓Puerto
  • ✓Campo
  • ✓Urbano

Hipoteca

30% · 82.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual1146 €192.500 € · intereses totales 82.618 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
275.000 €
ITP7 %
19.250 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
413 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
3328 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,8 % del precio24.090 €
Total con gastos299.090 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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