Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Rækkehus i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga · Ref. R5483242

3
Soveværelser
3
bad
216
m² bolig
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

UMACULAT, SPACIOUS, Bright OG TASTEFULY REFURBISHED SEMI- DETACHED HUS MED STORE 3-4 CAR GARAGE OG PRIVAT GARDEN!!! Beliggende i den evigt populære Riviera del Sol, denne virkelig fantastiske ejendom er en perfekt permanent eller feriebolig. På entry-niveau omfatter ejendommen en stor stue, med terrassedøre til en rummelig terrasse, et fuldt udstyret og nyligt renoveret moderne køkken, spisestue (kunne bruges som fjerde soveværelse eller kontor også, selvfølgelig), garderobe og store underjordiske opbevaringsrum. Fra både køkken og spisestue er den smukt designede baghave, med terrasse, høj kvalitet astroturf græsplæne og modne planter. Et fortelt dækker terrassen om nødvendigt, hvilket giver sol eller skygge. Ovenpå, det store soveværelse suite med badeværelse og privat terrasse, plus 2 ekstra soveværelser med dobbeltsenge og et familiebadeværelse. Alle værelser har skabe. Derudover har denne vidunderlige ejendom en privat 63m2 garage, med fjernbetjening adgang, rummelig nok til 3-4 biler og rigelige opbevaring. Andre funktioner omfatter varm og kold aircondition, pejs, sikkerhedsgriller og vinduespersienner, marmorgulve og et køkkenvandfilter system. Det samfund, hvor huset er beliggende, består af kun 13 huse, alle umakulært holdes. De grunde til samfundet er smukt vedligeholdt med stier, modne planter og blomster og, selvfølgelig, swimmingpool og solbadning område. Inden for nem gåafstand af huset er barer, restauranter, et supermarked, et gymnasium, en tennis og padel klub, en golfbane, og mindre end en kilometer til stranden også! OG.... fællesskabet forbyder ikke korttidsudlejning, så ejendommen kunne bruges som en indtægtskilde også! Alle bare PERFEKT!!!!!! Riviera del Sol er et livligt, men mest beboelsesområde, hjemsted for flere gode restauranter og de berømte Max Beach, Miraflores Tennis og Golf klubber. Den strandpromenade, der løber langs de sandstrande i Riviera bringer dig til øst eller vest for urbaniseringen, med La Cala de Mijas den ene vej og den smukke marina Cabopino i den anden retning. Fuengirola er kun en 10-minutters kørsel; The Marbella er 15 minutter. Placeret omkring 25 minutter fra Malaga lufthavn. Indendørs bygget område og terrasser: 153m ². Privat garage: 63m ². I alt kabler: 216m ². EF-gebyrer: 135 €pr. måned. IBI-gebyrer: 900 €per år.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Boligområde
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt istandsat
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)

Boliglån

30% · 164.999 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.293 €384.997 € · renter i alt 165.235 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
549.995 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
38.500 €
Notar
1.100 €
Tinglysning (Registro)
825 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
6.655 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen47.580 €
Samlet pris inkl. omkostninger597.575 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

549.995 €
3 sov. · 216 m²
WhatsAppForespørg