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Kantur Estates
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Adosado en Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga · Ref. R5483242

3
Dormitorios
3
baños
216
m² const.
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

IMMACULATE, SPACIOUS, BRIGHT AND TASTEFULLY REFURBISHED SEMI-DETACHED HOUSE with LARGE 3-4 CAR GARAGE AND PRIVATE GARDEN!!! Situado en la Riviera del Sol siempre popular, esta propiedad verdaderamente increíble es un hogar permanente o de vacaciones perfecto. En el nivel de entrada, la propiedad consta de un amplio salón, con puertas de patio a una amplia terraza, una cocina moderna totalmente equipada y recientemente reformada, comedor (también se puede utilizar como cuarto dormitorio o oficina, por supuesto), aseo y armario de almacenamiento de suelos grandes. Acceso desde la cocina y el comedor es el hermoso jardín trasero, con terraza, césped astrónomo de alta calidad y plantas maduras. Un toldo cubre la terraza si es necesario, dando sol o sombra. Arriba, el dormitorio principal suite con baño y terraza privada, además de 2 dormitorios dobles adicionales y un baño familiar. Todas las habitaciones tienen armarios empotrados. Además, esta maravillosa propiedad tiene un garaje privado de 63m2, con acceso a control remoto, lo suficientemente espacioso para 3-4 coches y almacenamiento abundante. Otras características incluyen aire acondicionado frío y caliente, chimenea, parrillas de seguridad y persianas de ventana, suelos de mármol y un sistema de filtro de agua de cocina. La comunidad en la que se encuentra la casa consta de sólo 13 casas, todas inmaculadas. Los terrenos de la comunidad están muy bien mantenidos con caminos, plantas maduras y flores y, por supuesto, la piscina y la zona de tomar el sol. A poca distancia a pie de la casa hay bares, restaurantes, un supermercado, un gimnasio, un club de tenis y pádel, un campo de golf, y a menos de un kilómetro de la playa también! Y....la comunidad no prohíbe alquileres a corto plazo, por lo que la propiedad podría ser utilizada como fuente de ingresos también! TODOS PERFECTOS!!! La Riviera del Sol es una animada pero en su mayoría zona residencial, hogar de varios buenos restaurantes y el famoso Max Beach, Miraflores Tennis y Golf Clubs. El paseo marítimo que recorre las playas arenosas de Riviera te lleva al este o al oeste de la urbanización, con La Cala de Mijas de una manera y el hermoso puerto deportivo Cabopino en la otra dirección. Fuengirola está a solo 10 minutos en coche, Marbella está a 15 minutos. Situado a unos 25 minutos del aeropuerto de Málaga. Superficie interior y terrazas: 153m2. Garaje privado: 63m2. Total: 216m2. Comisiones comunitarias: €135 por mes. IBI: 900 € por año.

Características

  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Excelente
  • ✓Reformado recientemente
  • ✓Comunitario
  • ✓Aire acondicionado
  • ✓Aire acondicionado (calor)

Hipoteca

30% · 164.999 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2293 €384.997 € · intereses totales 165.235 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
549.995 €
ITP7 %
38.500 €
Notaría
1100 €
Registro de la Propiedad
825 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
6655 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,7 % del precio47.580 €
Total con gastos597.575 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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