Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Puerto Banús

Puerto Banús, Málaga · Ref. R5486383

3
Soveværelser
3
bad
120
m² bolig
30
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Beliggende i et af de mest eksklusive områder i Puerto Banús, denne elegante ejendom kombinerer en enestående beliggenhed med en moderne, fuldt renoveret interiør. Huset har et komfortabelt og funktionelt layout, der består af en rummelig stue-spisestue med åbent køkken, tre soveværelser og tre badeværelser. Rummene er designet til at tilbyde naturligt lys, komfort og en moderne atmosfære, hvilket gør den ideel både som primær bolig og til at nyde ophold i Marbella. Den lukkede terrasse, med Lumon-systemet, giver en meget alsidig ekstra plads, perfekt til årelange brug og til at nyde en større følelse af rummelighed og naturligt lys. Det omfatter også en rummelig garage, en betydelig merværdi i Puerto Banús, der tilbyder komfort og sikkerhed. Dens primære placering giver dig mulighed for at nyde Middelhavet og giver nem gåtur adgang til stranden, restauranter, butikker, butikker, og alle de bekvemmeligheder i Puerto Banús. En fremragende mulighed for dem, der søger en renoveret, skal flytte-i-klar ejendom ligger i en af Marbella 's mest sought- efter områder, uanset om det er en primær bolig eller en investering.

Faciliteter

  • ✓Ved stranden
  • ✓By
  • ✓Strandnært
  • ✓Havn
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Syd
  • ✓Sydvest
  • ✓Vest
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition

Boliglån

30% · 445.500 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse6.190 €1.039.500 € · renter i alt 446.138 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.485.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
103.950 €
Notar
2.970 €
Tinglysning (Registro)
2.228 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
17.969 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen127.616 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.612.616 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Lejlighed i Marbella
−14%
Marbella · Lejlighed

Lejlighed i Marbella

1.440.000 €1.680.000 €
3 sov.2 bad152 m²
Lejlighed i Marbella
−15%
Marbella · Lejlighed

Lejlighed i Marbella

1.400.000 €1.650.000 €
2 sov.2 bad94 m²
1.485.000 €
3 sov. · 120 m²
WhatsAppForespørg