Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −15%

Lejlighed i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5251846

2
Soveværelser
2
bad
94
m² bolig
11
m² terrasse

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

HAR TURISTISKE LICENSER Ekstraordinær mulighed for at købe en frontlinje strandfront lejlighed i Marbella Centro, beliggende direkte på Paseo Marítimo i en af byens mest sought- efter udviklingen. Fuldt renoverede ejendomme i denne prime placering sjældent kommer til markedet. Lejligheden ligger på 7. sal og har en helt uhindret panoramaudsigt over havet og en sydvendt orientering, som giver naturligt lys hele dagen. Ejendommen er blevet renoveret til en høj standard og er præsenteret i fremragende stand. Lejligheden tilbyder cirka 94 m ² bygget, plus en 11 m ² privat terrasse, og består af to soveværelser, to badeværelser, en åben plan stue og spiseplads, og et moderne fuldt udstyret køkken. Store vinduer og direkte adgang til terrassen skaber en problemfri udendørsoplevelse med Middelhavet som en konstant baggrund. Denne ejendom ligger i gåafstand fra Marbella Old Town, restauranter, butikker, strandklubber og alle faciliteter og tilbyder en unik kombination af strandpromenade og byens bekvemmelighed. Frontline lejligheder i Marbella Centro er i stigende grad knappe, hvilket gør dette til en sjælden og meget ønskelig investering. Yderligere funktioner omfatter underjordisk parkering, elevator adgang og en velholdt, sikker bygning. En sjælden mulighed for at erhverve en turnkey beachfront ejendom i en af Marbellas mest eksklusive centrale steder.

Faciliteter

  • ✓Ved stranden
  • ✓By
  • ✓Strandnært
  • ✓Havn
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Lystbådehavn
  • ✓Tæt på lystbådehavn

Boliglån

30% · 420.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse5.836 €980.000 € · renter i alt 420.601 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.400.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
98.000 €
Notar
2.800 €
Tinglysning (Registro)
2.100 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
16.940 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen120.340 €
Samlet pris inkl. omkostninger1.520.340 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Lejlighed i Marbella
−14%
Marbella · Lejlighed

Lejlighed i Marbella

1.440.000 €1.680.000 €
3 sov.2 bad152 m²
1.400.000 €
2 sov. · 94 m²
WhatsAppForespørg