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Kantur Estates
1 / 1
Rebajado −15%

Apartamento en Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5251846

2
Dormitorios
2
baños
94
m² const.
11
m² terraza

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

HAS TOURISTIC LICENSE Excepcional oportunidad de comprar un apartamento en primera línea de playa en Marbella Centro, situado directamente en el Paseo Marítimo en uno de los desarrollos más buscados de la ciudad. Propiedades totalmente renovadas en esta ubicación privilegiada rara vez llegan al mercado. Situado en la séptima planta, el apartamento goza de vistas panorámicas al mar completamente sin obstáculos y una orientación orientada al sur, proporcionando luz natural durante todo el día. La propiedad ha sido reformada a un alto nivel y se presenta en excelente estado. El apartamento ofrece aproximadamente 94 m2 construidos, además de una terraza privada de 11 m2, y consta de dos dormitorios, dos baños, una sala de estar y comedor de planta abierta, y una cocina moderna totalmente equipada. Las grandes ventanas y el acceso directo a la terraza crean una experiencia de vida interior inigualable con el Mediterráneo como un escenario constante. Situado a poca distancia de Marbella Old Town, restaurantes, tiendas, clubes de playa y todas las comodidades, esta propiedad ofrece una combinación única de vida frente a la playa y comodidad de la ciudad. Los apartamentos en primera línea en Marbella Centro son cada vez más escasos, lo que hace de esta una inversión rara y muy deseable. Otras características incluyen aparcamiento subterráneo, ascensor y un edificio bien mantenido y seguro. Una rara oportunidad para adquirir una propiedad frente a la playa en una de las ubicaciones centrales más exclusivas de Marbella.

Características

  • ✓Primera línea de playa
  • ✓Ciudad
  • ✓Cerca de la playa
  • ✓Puerto
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca del puerto
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca del mar
  • ✓Cerca del pueblo
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Puerto deportivo
  • ✓Cerca del puerto deportivo

Hipoteca

30% · 420.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual5836 €980.000 € · intereses totales 420.601 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
1.400.000 €
ITP7 %
98.000 €
Notaría
2800 €
Registro de la Propiedad
2100 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
16.940 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio120.340 €
Total con gastos1.520.340 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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