Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −5%

Lejlighed i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5501983

2
Soveværelser
2
bad
90
m² bolig
66
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Marbella, NUEVA ANDALUCIA... Stilfuld Garden Apartment Walking Afstand til Puerto Banús - Nueva Andalucía, Marbella Fritidslicens godkendt Oplev den perfekte blanding af komfort, bekvemmelighed, og Middelhavet charme i denne lyse 2-værelses, 2-badeværelse jorden-gulv lejlighed ideelt beliggende inden for gåafstand af Puerto Banús og stranden. Beliggende inden for en prestigefyldt gated community med 24- timers sikkerhed, denne bolig tilbyder fred i sindet og en enestående livsstil omgivet af 70.000 m ² frodige anlagte haver. Beboere har eksklusiv adgang til to fantastiske laguner-stil svømmebassiner, padle tennisbaner, legeplads og nem adgang til nærliggende golfbaner. Lejligheden har en indbydende entré, en rummelig stue og spiseplads, der åbner direkte på en privat stor terrasse - perfekt til udendørs spisning eller afslapning i solskin. Det fuldt udstyrede køkken har et praktisk separat vaskerum. Begge soveværelser har building- i skabe, mens master suite omfatter en privat en-suite badeværelse. Yderligere højdepunkter omfatter aircondition (varm og kold), dobbelt-glaserede aluminium vinduer, fælles parkering, og en elektrisk vandvarmer. Salget omfatter også en privat parkeringsplads. Ideelt beliggende kun 1 km fra stranden og den pulserende marina i Puerto Banús, med sine berømte restauranter, designer butikker, og en bred vifte af faciliteter, og denne lejlighed er perfekt som et sommerhus, år-rund bolig, eller investeringsejendom i en af Marbellas mest eftertragtede områder.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på havn
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Boligområde
  • ✓Øst
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Aircondition
  • ✓Aircondition (varme)

Boliglån

30% · 149.700 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.080 €349.300 € · renter i alt 149.914 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
499.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
34.930 €
Notar
998 €
Tinglysning (Registro)
749 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
6.038 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen43.214 €
Samlet pris inkl. omkostninger542.214 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

Lejlighed i Elviria
−9%
Elviria · Lejlighed

Lejlighed i Elviria

499.000 €549.000 €
3 sov.2 bad132 m²
499.000 €
2 sov. · 90 m²
WhatsAppForespørg