Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1
Prisfald −3%

Lejlighed i Marbella

Marbella, Málaga · Ref. R5506324

1
Soveværelser
1
bad
45
m² bolig
3
m² terrasse

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

BRAND NY I MARBELLA! Spektakulær lejlighed med terrasse og havudsigt nær centrum. Leder du efter en ejendom, hvor du kun behøver at medbringe dine kufferter og begynde at nyde Marbella livsstil? Vi præsenterer denne fantastiske lejlighed beliggende på 3. sal med en elevator, som lige er blevet fuldstændig renoveret. Alt i hjemmet er 100% helt nyt (installationer, badeværelser, gulve, tømrerarbejde, og finish). Hovedtræk ved ejendommen: Privat terrasse med havudsigt: En perfekt udendørs plads til morgenmad i solen, slappe af efter dagen, eller nyde havbrisen. 1 uafhængigt soveværelse: Med rigelige naturlige lys og designet til maksimal hvile. Moderne og funktionel køkken: Designet med high-end porcelæn finish, æstetisk og af maksimal holdbarhed. Klimastyring: Klimaanlæg (varm / kold) installeret for at sikre maksimal komfort på ethvert tidspunkt af året. Top- kvalitet isolering: Højtydende vinduer med stor termisk og akustisk isolering, der garanterer total ro og energieffektivitet. Placering og Omgivelser: Beliggende i en strategisk enklave, der kombinerer ro og bekvemmelighed: Lejlighed beliggende i kvarteret Huerta Belón Bare 10 minutters gang fra Avda. Ricardo Soriano (det kommercielle og nerve centrum af Marbella). 20 minutter til fods fra stranden og promenaden. Perfekt forbundet med offentlig transport, supermarkeder, tjenester og hurtig adgang til motorvejen. Bygningen og Fællesskabet: Bygning med elevator beliggende i et meget roligt samfund omgivet af behagelige grønne områder. Meget lave fællesgebyrer, som minimerer de månedlige vedligeholdelsesomkostninger. Ideel både som en primær bolig og som en høj-profit investering på grund af sin placering og upåklagelig tilstand. Gå ikke glip af muligheden for at være den første til at være levende i denne lejlighed ved siden af centrum af Marbella med havudsigt! Kontakt os i dag for at arrangere et besøg.

Faciliteter

  • ✓By
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på havet
  • ✓Tæt på byen
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på lystbådehavn
  • ✓Boligområde
  • ✓Syd
  • ✓Fremragende
  • ✓Nyligt renoveret
  • ✓Aircondition
  • ✓Forberedt til aircondition

Boliglån

30% · 92.700 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse1.288 €216.300 € · renter i alt 92.833 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
309.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
21.630 €
Notar
618 €
Tinglysning (Registro)
464 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
3.739 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen26.950 €
Samlet pris inkl. omkostninger335.950 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

309.000 €
1 sov. · 45 m²
WhatsAppForespørg