1 / 1

Lejlighed i Elviria

Elviria, Málaga · Ref. R5521090

Soveværelser

bad

m² bolig

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Lovelyapt 2 senge 2 bad, stor stue, åben køkken strand side, ved siden af don Carlos hotel og Nikki Beach. Det er en stueetage, med nordvendt, stor terrasse. Parkeringsplads. center comercial 3 minutters kørsel, hus strand på 5 minutters gåafstand. Acces til A7 på 3 minutter. Skolerne skal have fem minutter. Malaga lufthavn på 40 minutter, Marbella center på 15 minutter. meget interesse for investeringer. Der er ingen Lpo, ingen muturistisk licens. Men langtidsleje er tilladt.

Faciliteter

✓Erhvervsområde
✓Strandnært
✓Tæt på golf
✓Tæt på butikker
✓Tæt på havet
✓Tæt på skoler
✓Boligområde
✓Nordvest
✓God stand
✓Fælles
✓Aircondition
✓Have

Boliglån

Udbetaling30% · 102.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse1.417 €238.000 € · renter i alt 102.146 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

340.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 23.800 €
Notar: 680 €
Tinglysning (Registro): 510 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 4.114 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,7 % af købsprisen29.604 €

Samlet pris inkl. omkostninger369.604 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.