Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 1

Lejlighed i Los Flamingos

Los Flamingos, Málaga · Ref. R5517571

2
Soveværelser
2
bad
110
m² bolig
318
m² grund
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Til salg 2-værelses luksus lejlighed med den største have i Los Flamingos, Costa del Sol En 2-værelses, 2-badeværelse luksus lejlighed i syd- efter Los Flamingos urbanisering en af de mest prestigefyldte adresser på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona og omgivet af tre mesterskaber golfbaner. Lige så velegnet som en høj-udbytte investering eller som et sommerhus du rent faktisk vil bruge. Standout-funktionen: Denne lejlighed har den største private have i hele komplekset en virkelig sjælden, fuldt brugbare udendørs rum i et marked, hvor de fleste lejligheder konkurrerer på kompakte terrasser. Haven er fuldt udstyret med førsteklasses kunstigt græs, der forbliver køligt selv i højsommeren, så det ser ud og føles virkeligt, men har brug for nul vedligeholdelse. Den overdækkede terrasse er omgivet af glasgardiner, så du kan nyde den udendørs livsstil hele året rundt, i ethvert vejr. Et moderne udstyret køkken åbner op til lyse boligrum designet til hverdagen og underholdende. Uanset om du er på udkig efter en ferie base, der betaler for sig selv, mens du ikke er der, en lock- og-forlade investering med stærkt udlejningspotentiale i en af Costa del Sol 's premium postkoder, eller en komfortabel primær bolig tæt på golf og stranden denne lejlighed dækker alle tre vinkler. Højdepunkter: 2 soveværelser, 2 badeværelser Største have (318m2) i den komplekse premium kunstige græs, ingen vedligeholdelse, forbliver køligt om sommeren Overdækket terrasse med glasgardiner kan bruges året rundt Moderne køkken 2 private parkeringspladser + stort opbevaringsrum Direkte elevator adgang fra parkeringshuset til lejlighedsniveau Inden for komplekset: flere pools, padel bane, sætte grøn, legeplads for børn Prime position mellem Marbella og Estepona, omgivet af 3 mesterskaber golfbaner Sted: Los Flamingos er en af de mest etablerede luksus urbaniseringer på Costa del Sol, hjemsted for Villa Padierna Palace og tre af områdets bedst kendte golfbaner. Det er en kort tur øst, Estepona et par minutter mod vest, og Málaga lufthavn omkring 50 minutter væk.

Faciliteter

  • ✓Første række til golfbanen
  • ✓Forstad
  • ✓Tæt på golf
  • ✓Tæt på butikker
  • ✓Tæt på skoler
  • ✓Tæt på skov
  • ✓Boligområde
  • ✓Syd
  • ✓Sydvest
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Børnebassin

Boliglån

30% · 180.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse2.501 €420.000 € · renter i alt 180.258 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
600.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
42.000 €
Notar
1.200 €
Tinglysning (Registro)
900 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
7.260 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen51.860 €
Samlet pris inkl. omkostninger651.860 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

600.000 €
2 sov. · 110 m²
WhatsAppForespørg