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Kantur Estates
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Apartamento en Los Flamingos

Los Flamingos, Málaga · Ref. R5517571

2
Dormitorios
2
baños
110
m² const.
318
m² parcela
✓
Piscina

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

Venta 2 - dormitorio apartamento de lujo con el jardín más grande de Los Flamingos, Costa del Sol Un apartamento de lujo de 2 dormitorios en la urbanización Los Flamingos, una de las direcciones más prestigiosas de la Costa del Sol, entre Marbella y Estepona y rodeado de tres campos de golf de campeonato. Igualmente adecuado como una inversión de alto rendimiento o como una casa de vacaciones que realmente utilizará. La característica destacada: este apartamento tiene el jardín privado más grande de todo el complejo un espacio exterior realmente raro y totalmente utilizable en un mercado donde la mayoría de los apartamentos compiten en terrazas compactas. El jardín está totalmente equipado con césped artificial premium que se mantiene fresco incluso en verano pico, por lo que se ve y se siente real pero necesita cero mantenimiento. La terraza cubierta está cerrada con cortinas de vidrio, por lo que puede disfrutar del estilo de vida al aire libre todo el año, en cualquier clima. Una moderna cocina equipada se abre a espacios vivos brillantes diseñados para la vida cotidiana y entretenidos por igual. Ya sea que usted está buscando una base de vacaciones que se paga por sí mismo mientras no está allí, una inversión de bloqueo y arrendamiento con fuerte potencial de alquiler en uno de los códigos postales premium de la Costa del Sol, o una cómoda residencia primaria cerca del golf y la playa este apartamento cubre los tres ángulos. Aspectos destacados: 2 dormitorios, 2 baños Jardín más grande (318m2) en el complejo césped artificial premium, sin mantenimiento, se mantiene fresco en verano Terraza cubierta con cortinas de vidrio usable todo el año Cocina moderna equipada 2 plazas de aparcamiento privado + amplio trastero Acceso directo al ascensor desde el garaje hasta el nivel del apartamento Dentro del complejo: múltiples piscinas, cancha de pádel, poniendo verde, zona de juego infantil Primera posición entre Marbella y Estepona, rodeada de 3 campos de golf de campeonato Ubicación: Los Flamingos es una de las urbanizaciones de lujo más establecidas de la Costa del Sol, hogar del Hotel Villa Padierna Palace y tres de los campos de golf más conocidos de la zona. Marbella está a poca distancia en coche este, Estepona a pocos minutos del oeste, y el aeropuerto de Málaga a unos 50 minutos.

Características

  • ✓Primera línea de golf
  • ✓Zona residencial
  • ✓Cerca del golf
  • ✓Cerca de tiendas
  • ✓Cerca de colegios
  • ✓Cerca del bosque
  • ✓Urbanización
  • ✓Sur
  • ✓Suroeste
  • ✓Excelente
  • ✓Comunitario
  • ✓Piscina infantil

Hipoteca

30% · 180.000 €
3.8%
20 años
Cuota mensual2501 €420.000 € · intereses totales 180.258 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
600.000 €
ITP7 %
42.000 €
Notaría
1200 €
Registro de la Propiedad
900 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
7260 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,6 % del precio51.860 €
Total con gastos651.860 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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