Lejlighed i Estepona

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk · Vis original

Bright Ground FLOOR APARTMENT with Spacious TERRACE & PRIVAT GARDEN / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA Oplev en afslappet Middelhavet livsstil i denne lyse og indbydende stueetagen lejlighed, der tilbyder en rummelig overdækket terrasse og en privat 40 m2 have, beliggende i den etablerede gated community af Atalaya Green Mar, Estepona. Med 105 m2 stue, denne attraktive 2-værelses, 2-badeværelse lejlighed tilbyder en komfortabel og velafbalanceret layout, med generøse indendørs og udendørs rum designet til at nyde Costa del Sol livsstil hele året. Den vestvendte orientering giver masser af naturligt lys om eftermiddagen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære og gør terrassen til et ideelt sted at nyde de senere timer af dagen. Den rummelige stue-spisestue åbner direkte på en stor overdækket terrasse, hvilket skaber en naturlig forlængelse af stuen. Det er perfekt til udendørs spisning, afslappende med kaffe eller nyde tid med familie og venner. Terrassen er en 40 m2 lang privat have, der tilbyder værdifuld ekstra udendørs plads, hvor du kan slappe af, nyde solskinnet eller skabe din egen middelhavshave indstilling. Lejligheden har to lyse soveværelser med indbyggede skabe, herunder et soveværelse med en-suite badeværelse. Det rummelige, fuldt udstyret køkken giver et praktisk og funktionelt rum med en behagelig udsigt til fællesområderne. For års-runde komfort, ejendommen har loft fans, mens infrastrukturen og ducking til en central airconditioning system er allerede på plads, så den fremtidige ejer til at installere systemet efter deres præferencer. Atalaya Green Mar Atalaya Green Mar er et veletableret, sikkert og smukt vedligeholdt samfund, der tilbyder et fredeligt og venligt boligmiljø. Beboere nyder godt af smukt anlagt fælles haver, en stor swimmingpool og en separat børn\ 's pool. Placeringen er særlig bekvemt, med butikker, restauranter og dagligdags tjenester inden for gåafstand, fremragende adgang til de vigtigste vejnet og strandene på Costa del Sol blot en kort køretur væk. Uanset om du er på udkig efter et komfortabelt permanent hjem, en afslappende feriebolig eller en attraktiv investeringsmulighed, tilbyder denne ejendom en fremragende kombination af indendørs komfort, generøs udendørs plads og en bekvem beliggenhed i et af Estepona\ 's etablerede boligområder. Et lyst hjem med en privat have, generøs udendørs plads og alt hvad du behøver for at nyde Middelhavet livsstil. Kontakt os i dag for at arrangere en privat visning og opdage denne charmerende ejendom i Atalaya Green Mar for dig selv. Køb er underlagt ejendomsoverdragelsesskat (ITP) (lov 5 / 2021 om overdragne skatter) med en generel maksimumssats på 7%. Det skattepligtige grundlag vil være det højeste af den angivne købspris og den matrikulære referenceværdi (artikel 10 i TRLITPAJD). Der kan anvendes nedsatte afgiftssatser afhængigt af køberens personlige forhold. Notarialgebyrer og tinglysningsgebyrer reguleres af officielle takster (henholdsvis kongeligt dekret 1426 / 1989 og kongeligt dekret 1427 / 1989). De anslåede omkostninger er mellem €500 og €2.000 for notar gebyrer og mellem €250 og €1.500 for Land Registry gebyrer. Administrative (gestoría) gebyrer (hvis frivilligt ansat, med frit aftalte gebyrer): anslået mellem 300 og 500 €. Den kommunale kapitalskat (IIVTNU) skal betales af sælgeren (artikel 104 i TRLRHL). Samlede anslåede omkostninger for køberen: 434,500 €. Dette skøn er vejledende og leveres i overensstemmelse med artikel 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb vil afhænge af de specifikke omstændigheder ved transaktionen og køberen. Agenturets gebyrer betales af sælgeren. NG1

Faciliteter

• ✓By
• ✓Tæt på byen
• ✓Vest
• ✓God stand
• ✓Fælles
• ✓Centralvarme
• ✓Have
• ✓Elevator
• ✓Privat terrasse
• ✓Trægulve
• ✓Marmorgulve
• ✓Delvist møbleret