Apartamento en Estepona

Descripción

Traducido automáticamente del inglés · Ver original

BRIGHT GROUND FLOOR APARTMENT with SPACIOUS TERRACE " PRIVATE GARDEN / ATALAYA GREEN MAR, ESTEPONA Descubra un estilo de vida mediterráneo relajado en este luminoso y acogedor apartamento en planta baja, que ofrece una amplia terraza cubierta y un jardín privado de 40 m2, situado en la comunidad cerrada establecida de Atalaya Green Mar, Estepona. Con 105 m2 de espacio habitable, este atractivo apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ofrece un diseño confortable y bien equilibrado, con espacios amplios interiores y exteriores diseñados para disfrutar del estilo de vida de Costa del Sol durante todo el año. La orientación orientada al oeste ofrece mucha luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor y haciendo de la terraza un lugar ideal para disfrutar de las horas posteriores del día. El amplio salón-comedor se abre directamente a una gran terraza cubierta, creando una extensión natural del espacio habitable. Es perfecto para comer al aire libre, relajarse con un café o disfrutar del tiempo con familia y amigos. La terraza conduce a un jardín privado de 40 m2, ofreciendo un valioso espacio exterior donde podrá relajarse, disfrutar del sol o crear su propio jardín mediterráneo. El apartamento cuenta con dos dormitorios luminosos con armarios empotrados, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. La amplia cocina totalmente equipada ofrece un espacio práctico y funcional con una perspectiva agradable hacia las zonas comunes. Para comodidad durante todo el año, la propiedad tiene ventiladores de techo, mientras que la infraestructura y la ducting para un sistema central de aire acondicionado ya están en su lugar, permitiendo al futuro propietario instalar el sistema según sus preferencias. Atalaya Green Mar Atalaya Green Mar es una comunidad cerrada bien establecida, segura y bellamente mantenida, que ofrece un ambiente residencial tranquilo y agradable. Los residentes se benefician de hermosos jardines comunitarios, una gran piscina y una piscina infantil separada. La ubicación es particularmente conveniente, con tiendas, restaurantes y servicios diarios a poca distancia, excelente acceso a la red principal de carreteras y las playas de la Costa del Sol a poca distancia en coche. Si usted está buscando un hogar permanente cómodo, una residencia de vacaciones relajante o una atractiva oportunidad de inversión, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort interior, espacio exterior generoso y una ubicación conveniente en una de las zonas residenciales establecidas de Estepona. Un hogar luminoso con jardín privado, amplio espacio al aire libre y todo lo necesario para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. Contacta con nosotros hoy para organizar una vista privada y descubrir esta encantadora propiedad en Atalaya Green Mar para ti mismo. La compra está sujeta al Impuesto de Transferencia de Bienes (ITP) (Ley 5/2021 sobre Impuestos transferidos), con una tasa máxima general del 7%. La base imponible será la más alta del precio de compra declarado y el valor de referencia catastral (Artículo 10 TRLITPAJD). Las tasas de impuestos reducidas pueden aplicarse dependiendo de las circunstancias personales del comprador. Los honorarios notarios y los honorarios del Registro de la Tierra están regulados por aranceles oficiales (Decreto Real 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989, respectivamente). El costo estimado es de 500 € a 2.000 € para gastos notarios y entre 250 € y 1.500 € para gastos del Registro de Tierras. Gastos administrativos (gestoría) (si se realizan voluntariamente, con tarifas libremente acordadas): estimados entre 300 y 500 €. El impuesto municipal sobre las ganancias de capital (IIVTNU) es pagadero por el vendedor (artículo 104 TRLRHL). Costo total estimado para el comprador: 434.500 €. Esta estimación es indicativa y se proporciona de conformidad con el Artículo 20.1.c) TRLGDCU. La cantidad final dependerá de las circunstancias específicas de la transacción y del comprador. El vendedor paga los honorarios del Organismo. NG1

Características

• ✓Ciudad
• ✓Cerca del pueblo
• ✓Oeste
• ✓Buen estado
• ✓Comunitario
• ✓Calefacción central
• ✓Jardín
• ✓Ascensor
• ✓Terraza privada
• ✓Suelos de madera
• ✓Suelos de mármol
• ✓Parcialmente amueblado