1 / 1

Villa i Atalaya

Atalaya, Málaga · Ref. R5520583

Soveværelser

bad

240

m² bolig

1780

m² grund

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Renoveret Andalusien-Style Villa med havudsigt i Atalaya Charmerende Andalusien-stil villa i Atalaya, delvist renoveret og tilbyder smuk havudsigt. Mens renoveringen stadig er uafsluttet, byder ejendommen på en fremragende mulighed for at færdiggøre de sidste rør og skabe et hjem skræddersyet til din egen smag. Beliggende på en plot delt med en anden villa, kan ejendommen købes individuelt eller sammen med den nærliggende villa, der tilbyder den unikke mulighed for at kombinere begge ejendomme i en imponerende bolig.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Tæt på butikker
✓Tæt på byen
✓Tæt på skoler
✓Syd
✓God stand
✓Trænger til renovering
✓Nyligt renoveret
✓Privat
✓Aircondition
✓Hav
✓Have

Boliglån

Udbetaling30% · 420.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse5.836 €980.000 € · renter i alt 420.601 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

1.400.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 98.000 €
Notar: 2.800 €
Tinglysning (Registro): 2.100 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 16.940 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen120.340 €

Samlet pris inkl. omkostninger1.520.340 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.