Villa i Benahavís

Benahavís, Málaga · Ref. R5520802

Soveværelser

3.5

bad

423

m² bolig

639

m² grund

m² terrasse

✓

Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Frigjort Villa, Benahavís, Costa del Sol. 4 soveværelser, 3.5 badeværelser, Bygget 423 m ², Terrace 85 m ², Have / Plot 639 m ². Indstilling: Tæt på Golf, urbanisering. Orientering: Sydøst. Betingelse: Ny konstruktion. Pool: Privat. Klima Kontrol: Luftkonditionering, U / F Varme. Sea, Mountain, Country. Møbler: Fuldt møbleret. Køkkenudstyr: Fuldt monteret. Have: Private. Sikkerhed: 24 timers sikkerhed. Parkering: Åben, Mere end En. Kategori: Luksus.

Faciliteter

✓Tæt på golf
✓Boligområde
✓Sydøst
✓Nybyggeri
✓Privat
✓Aircondition
✓Gulvvarme
✓Hav
✓Bjerge
✓På landet
✓Fuldt møbleret
✓Fuldt udstyret

Boliglån

Udbetaling30% · 825.000 €

Rente3.8%

Løbetid20 år

Månedlig ydelse11.463 €1.925.000 € · renter i alt 826.181 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris

2.750.000 €

Med boliglån

Overdragelsesskat (ITP)7 %: 192.500 €
Notar: 5.500 €
Tinglysning (Registro): 4.125 €
Advokat (inkl. 21 % IVA): 33.275 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.: 500 €

Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen235.900 €

Samlet pris inkl. omkostninger2.985.900 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.