
Lejlighed i Mijas Costa
Mijas Costa, Málaga · Ref. R5521456
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
INVESTOROPORTULITET - HØJT YIELD I LAS LAGUNAS - €215.000 - TENANTERET UNTIL 2030! En sikker, problemfri investering i det mest sydlige efter området Fuengirola! Til salg: en 2-værelses lejlighed i Las Lagunas, i øjeblikket lejet af eksemplarisk, respektfuld, og meget forsigtige beboere. Denne ejendom bliver solgt med lejere på plads - en ideel mulighed for en investor på udkig efter umiddelbare afkast, uden ledige perioder og ingen grund til at søge efter nye lejere. Investeringsoplysninger: Den nuværende leasingaftale løber indtil februar 2030. Lejere med en stabil kontrakt og en fremragende betalingshistorie. Høj rentabilitet garanteret. Du køber ejendommen og fortsætter med at modtage månedlige leje, uden at skulle tage nogen handling. Lejligheden har 2 rummelige soveværelser, 1 badeværelse og en stue med åbent køkken. Beliggende i et roligt område, blot et par minutters gang fra stranden, Miramar indkøbscenter, supermarkeder og offentlig transport. En enestående mulighed: ejendomme, der allerede er lejet i henhold til langfristede kontrakter, kommer sjældent på markedet. En nøgleinvestering. Langvarig kontrakt, stabile lejere, og ingen historie om manglende betalinger. Indvendige viewings er ikke tilladt uden en aftale koordineret med lejerne. Bemærk venligst, at vores agenturgebyrer allerede er inkluderet i salgsprisen, og at du derfor ikke vil blive pålagt ekstra omkostninger for drifts- eller ejendomsadvisionstjenester. I overensstemmelse med dekret fra den andalusiske regionalregering (Junta de Andalucía) 218 / 2005 af 11. oktober 2005 oplyses det endvidere, at notarialgebyrer, tinglysningsomkostninger, ejendomsoverdragelsesafgift (ITP) og andre udgifter i forbindelse med købet ikke er inkluderet i prisen. Oplysningerne er kun vejledende; de er ikke bindende og har ingen kontraktværdi. Dette tilbud er underlagt fejl, prisændringer, tilgængelighed og / eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. De oplysninger kan have været opdateret siden offentliggørelsen. Vi foreslår, at du kontakte vores virksomhed for at få de mest aktuelle detaljer og / eller for at bekræfte de oplysninger, der leveres her.
Faciliteter
- ✓Sydvest
- ✓Rimelig stand
- ✓Centralvarme
- ✓Delvist møbleret
- ✓Fuldt udstyret
- ✓Drikkevand
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 15.050 €
- Notar
- 600 €
- Tinglysning (Registro)
- 400 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 2.602 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger


