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Kantur Estates
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Apartamento en Mijas Costa

Mijas Costa, Málaga · Ref. R5521456

2
Dormitorios
1
baños
52
m² const.

Descripción

Traducido automáticamente del inglés ·

OPPORTUNIDAD INVESTOR – ALTO YIELD EN LAS LAGUNAS – 215.000 € – ¡TIL 2030! ¡Una inversión segura y sin complicaciones en la zona más buscada de Fuengirola! Venta: un apartamento de 2 dormitorios en Las Lagunas, actualmente inquieto por ocupantes ejemplares, respetuosos y muy cuidadosos. Esta propiedad está siendo vendida con los inquilinos en su lugar, una oportunidad ideal para un inversor que busca retornos inmediatos, sin períodos de vacantes y sin necesidad de buscar nuevos inquilinos. Detalles de la inversión: El acuerdo de arrendamiento actual funciona hasta febrero de 2030. Inquilinos con un contrato estable y una excelente historia de pago. Alta rentabilidad garantizada. Compra la propiedad y continúa recibiendo alquiler mensual, sin necesidad de tomar ninguna acción. El apartamento cuenta con 2 amplios dormitorios, 1 baño, y un salón con cocina abierta. Situado en una zona tranquila, a pocos minutos a pie de la playa, el centro comercial Miramar, supermercados y transporte público. Una oportunidad única: las propiedades ya tenantes bajo contratos a largo plazo rara vez llegan al mercado. Una inversión llave en mano. Contrato a largo plazo, arrendatarios estables y sin antecedentes de pagos perdidos. Las vistas interiores no están permitidas sin una cita coordinada con los inquilinos. Tenga en cuenta que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta; por lo tanto, usted no incurrirá en ningún costo adicional para los servicios de asesoramiento de gestión o bienes raíces. Además, de conformidad con el Decreto del Gobierno Regional Andaluz (Junta de Andalucía) 218/2005 del 11 de octubre, sírvanse informar que los honorarios notarios, los costos de registro de bienes, el impuesto sobre la transferencia de bienes y otros gastos relacionados con la compra no están incluidos en el precio. La información proporcionada es únicamente para fines de orientación; no es vinculante y no tiene valor contractual. Esta oferta está sujeta a errores, cambios de precios, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. La información puede haberse actualizado desde su publicación. Le sugerimos que contacte con nuestra empresa para obtener los detalles más actuales y/o para confirmar la información proporcionada aquí.

Características

  • ✓Suroeste
  • ✓Estado aceptable
  • ✓Calefacción central
  • ✓Parcialmente amueblado
  • ✓Totalmente equipada
  • ✓Agua potable

Hipoteca

30% · 64.500 €
3.8%
20 años
Cuota mensual896 €150.500 € · intereses totales 64.592 €

Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.

Gastos totales de compra

Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría

Precio de compra
215.000 €
ITP7 %
15.050 €
Notaría
600 €
Registro de la Propiedad
400 €
Abogado (IVA 21 % incl.)
2602 €
NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
500 €
Total gastos · 8,9 % del precio19.152 €
Total con gastos234.152 €

Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.

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