
Rækkehus i Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5530219
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Et unikt rækkehus med 4 soveværelser, som er blevet fuldstændig renoveret i en trendy "Natura Style" og som usædvanligt har fordel af en privat swimmingpool. Denne hjørneejendom er en del af det charmerende Aloha Pueblo-anlæg og har nem adgang fra vejen til ejendommen. Når man træder ind på mellemste etage, fører en hall til det primære underholdningsområde, som er opdelt med buede søjler i en formel stue med åben pejs og et formelt spisestue med franske døre, der åbner til en overdækket terrasse. Køkkenet er i tråd med Natura-stilen, med indbyggede træenheder, en træø og alle moderne apparater. Derudover har denne etage et gæstetoilet. Trappen fører til den øverste repos, hvor der er en dør til en rummelig dobbeltværelsessuite med vinduer på to sider. Fra reposen åbner dobbeltdøre ud til et stort overdækket udendørs spisestue, der ligger ved siden af et fuldt udstyret BBQ-køkken med alle apparater. En yderligere trappe fører til tagterrassen; begge terrasser har golf- og havudsigt. Fra hallen fortsætter man ned til stueetagen, hvor man finder tre dobbeltværelser og to badeværelser, alle med døre til haven, som er anlagt med terrasser, den private swimmingpool og den tilstødende Gazebo. Et vaskerum og ekstra opbevaringsplads findes også på denne etage. Et dejligt familie-rækkehus i hjertet af Golf Valley tæt på faciliteter og tre skønne golfbaner.
Faciliteter
- ✓Sydvest
- ✓Fremragende
- ✓Privat
- ✓Aircondition
- ✓Gulvvarme
- ✓Hav
- ✓Golf
- ✓Solarium
- ✓Bryggers
- ✓Fuldt møbleret
- ✓Fuldt udstyret
- ✓Privat
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 125.650 €
- Notar
- 3.590 €
- Tinglysning (Registro)
- 2.693 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 21.720 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




