Spring til indhold
Kantur Estates
1 / 3
Prisfald −16%

Rækkehus i Nueva Andalucía

Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5406196

3
Soveværelser
4
bad
280
m² bolig
147
m² grund
103
m² terrasse
✓
Pool

Beskrivelse

Automatisk oversat fra engelsk ·

Velkommen til et af Marbellas mest charmerende og eftertragtede boligområder. Dette rummelige og smagfuldt renoverede rækkehus har fantastisk havudsigt, generøse rum og en uovertruffen beliggenhed tæt på alt. Boligen dækker et samlet areal på cirka 280 kvadratmeter fordelt over to etager, med 150 kvadratmeter på underetagen og 130 kvadratmeter på indgangsetagen. Det tilbyder en velgennemtænkt planløsning med store sociale områder, flere terrasser og en fantastisk mængde lys, der forstærker følelsen af plads. Hjemmet har tre rummelige soveværelser, tre stilfulde badeværelser og et separat gæstetoilet, hvilket gør boligen perfekt til både fastboende og dem, der nyder at have familie og venner på besøg. Fra de store terrasser og sociale områder kan du nyde smukke udsigter over Middelhavet og det frodige landskab i golfdalen. Kombinationen af moderne komfort og traditionel andalusisk karakter skaber et hjem med en varm og indbydende atmosfære. Anlægget tilbyder velholdte tropiske haver og flere poolområder, mens du bor inden for gåafstand til restauranter, caféer og faciliteter. På blot få minutter kan du også nå nogle af Costa del Sols mest anerkendte golfbaner, den eksklusive marina i Puerto Banús, internationale skoler og Marbellas smukke strande. For ekstra bekvemmelighed er der en privat garageplads placeret direkte under huset med nem adgang til boligen. Dette er et hjem for dem, der søger generøse rum, betagende udsigter og en af de bedste beliggenheder i Nueva Andalucía – hvor den afslappede middelhavslivsstil møder nærhed til golf, gastronomi og havet.

Faciliteter

  • ✓Tæt på golf
  • ✓Boligområde
  • ✓Fremragende
  • ✓Fælles
  • ✓Privat
  • ✓Aircondition
  • ✓Pejs
  • ✓Hav
  • ✓Indbyggede skabe
  • ✓Privat terrasse
  • ✓Wi-fi
  • ✓Grill

Boliglån

30% · 555.000 €
3.8%
20 år
Månedlig ydelse7.712 €1.295.000 € · renter i alt 555.794 €

Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.

Samlede købsomkostninger

Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning

Købspris
1.850.000 €
Overdragelsesskat (ITP)7 %
129.500 €
Notar
3.700 €
Tinglysning (Registro)
2.775 €
Advokat (inkl. 21 % IVA)
22.385 €
NIE, bankkonto, gestoría m.m.
500 €
Omkostninger i alt · 8,6 % af købsprisen158.860 €
Samlet pris inkl. omkostninger2.008.860 €

Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.

Book en fremvisning

Vælg en dag – vi bekræfter tidspunktet inden for 24 timer.

Dato
Tidspunkt

Vi bruger dine oplysninger til at besvare din henvendelse. Privatlivspolitik

Lignende boliger

1.850.000 €
3 sov. · 280 m²
WhatsAppForespørg