
Adosado en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía, Málaga · Ref. R5406196
Descripción
Traducido automáticamente del inglés ·
Bienvenido a una de las zonas residenciales más encantadoras y codiciadas de Marbella. Esta amplia y elegantemente renovada casa adosada cuenta con fantásticas vistas al mar, espacios generosos y una ubicación inmejorable cerca de todo. La vivienda abarca un total de aproximadamente 280 metros cuadrados distribuidos en dos plantas, con 150 metros cuadrados en la planta baja y 130 metros cuadrados en la planta de entrada. Ofrece un plano bien pensado con amplias áreas sociales, varias terrazas y una fantástica cantidad de luz que realza la sensación de espacio. La casa dispone de tres amplios dormitorios, tres baños elegantes y un aseo de cortesía, lo que la convierte en un hogar perfecto tanto para residentes permanentes como para aquellos que disfrutan de recibir a familiares y amigos. Desde las grandes terrazas y áreas sociales se pueden disfrutar de hermosas vistas del mar Mediterráneo y del exuberante paisaje del valle del golf. La combinación de comodidad moderna y carácter tradicional andaluz crea un hogar con una atmósfera cálida y acogedora. La urbanización ofrece jardines tropicales bien cuidados y varias áreas de piscina, mientras que se vive a poca distancia de restaurantes, cafeterías y servicios. En solo unos minutos también se pueden alcanzar algunos de los campos de golf más renombrados de la Costa del Sol, la exclusiva marina de Puerto Banús, escuelas internacionales y las hermosas playas de Marbella. Para mayor comodidad, hay una plaza de garaje privada ubicada directamente debajo de la casa con fácil acceso al hogar. Este es un hogar para aquellos que buscan espacios generosos, vistas impresionantes y una de las mejores ubicaciones en Nueva Andalucía, donde el relajado estilo de vida mediterráneo se encuentra con la proximidad al golf, la gastronomía y el mar.
Características
- ✓Cerca del golf
- ✓Urbanización
- ✓Excelente
- ✓Comunitario
- ✓Privado
- ✓Aire acondicionado
- ✓Chimenea
- ✓Mar
- ✓Armarios empotrados
- ✓Terraza privada
- ✓Wifi
- ✓Barbacoa
Hipoteca
Los bancos suelen financiar a no residentes el 60–70 % del precio, normalmente a 20–25 años como máximo. Interés: Euríbor (3,25 % sep. 2026) + diferencial. Cálculo orientativo.
Gastos totales de compra
Andalucía 2026 – impuestos, aranceles y asesoría
- ITP7 %
- 129.500 €
- Notaría
- 3700 €
- Registro de la Propiedad
- 2775 €
- Abogado (IVA 21 % incl.)
- 22.385 €
- NIE, cuenta bancaria, gestoría, etc.
- 500 €
Cálculo orientativo, no vinculante. Tipos de Andalucía 2026; los importes reales dependen de la notaría, el banco y su situación. Pida siempre un presupuesto final a su abogado.
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