
Villa i La Zagaleta
La Zagaleta, Málaga · Ref. R5530600
Beskrivelse
Automatisk oversat fra engelsk ·
Eksteriør Designet af AMES Arquitectos, er Vill nybygget og klar til indflytning. Den ligger på en hævet grund på 4.328 m² omgivet af grønne områder, hvilket giver privatliv og en tæt forbindelse til landskabet. Villaen har åbne udsigter over det omkringliggende landskab, bjerge og La Zagaletas originale golfbane, med havudsigt fra øverste etage. En blødt skrånende indkørsel fører til en anlagt forplads. Udenfor findes en L-formet opvarmet infinity-pool med jacuzzi, en bålplads og skyggefulde loungemøbler i de anlagte haver, og generøse terrasser udvider opholdsområderne til spisning. Interiør Entréen åbner op til et åbent opholdsområde med syv meter til loftet og gulv-til-loft glasvægge, der glider ind i bygningen. Et Modulnova-køkken med Gaggenau-apparater flyder ind i spise- og loungeområderne og ud til terrasserne, med et sekundært køkken til underholdning. Dette niveau rummer også et TV-rum og en soveværelsessuite. Øverste etage indeholder hovedsuiten i sydfløjen, med pejs, klædeskab og terrasse med udsigt over havet, golfbanen og søen, samt to yderligere gæstesuiter. Den nederste etage består af tre soveværelsessuiter, et wellnessområde med opvarmet indendørs pool, fitnessrum, sauna og hammam, et kontor, en klimakontrolleret vinkælder og en to-værelses personalebolig med uafhængig adgang. Et hjemmebiograf og spillelokale samt en elevator, der betjener alle etager, fuldender huset. Garagen, der er direkte tilgængelig fra forpladsen, har plads til op til 15 biler, med en bil elevator og fire ladestationer til elbiler. Villaen har aerotermisk energi og solpaneler, med gulvvarme overalt. Beliggenhed Villa Hermes ligger i La Zagaleta, et boligområde med 24-timers sikkerhed og adgang til to private golfbaner, en klubhus, et ridesenter og en helikopterlandingsplads. Marbella og kysten er let tilgængelige. Kombinationen af arkitektur, beliggenhed og plads understøtter langsigtet ejerskab. Faciliteter - Opvarmet udendørs infinity-pool - Indendørs pool og wellnessområde - Klimakontrolleret vinkælder - Garage til 15 biler med ladestationer til elbiler - Hjemmebiograf og spillelokale Højdepunkter - Hævet grund på 4.328 m² - Udsigt til bjerge, golf og hav - Syv meter til loftet i opholdsområdet - Nybygget, klar til indflytning - Personalebolig med uafhængig adgang
Faciliteter
- ✓Første række til golfbanen
- ✓Sydøst
- ✓Nybyggeri
- ✓Privat
- ✓Indendørs
- ✓Opvarmet
- ✓Aircondition
- ✓Pejs
- ✓Gulvvarme
- ✓Hav
- ✓Golf
- ✓Panoramaudsigt
Boliglån
Spanske banker låner typisk ikke-residenter 60–70 % af købsprisen, typisk over højst 20–25 år. Rente: Euribor (3,25 % sep. 2026) + bankens tillæg. Vejledende beregning.
Samlede købsomkostninger
Andalusien 2026 – skatter, gebyrer og rådgivning
- Overdragelsesskat (ITP)7 %
- 1.386.000 €
- Notar
- 39.600 €
- Tinglysning (Registro)
- 29.700 €
- Advokat (inkl. 21 % IVA)
- 239.580 €
- NIE, bankkonto, gestoría m.m.
- 500 €
Vejledende beregning – ikke et bindende tilbud. Satser for 2026 i Andalusien; faktiske gebyrer afhænger af notar, bank og din situation. Få altid et endeligt overslag fra din advokat.
Lignende boliger




